37,3 м² дом, 6 соток участок

Представляем вашему вниманию уютный и теплый дом, расположенный в тихом, спокойном спальном районе города, идеально подходящий для комфортного проживания небольшой семьи или в качестве дачи для отдыха. Дом, общей площадью 37,3 квадратных метра, построен в 1972 году из прочного дерева, что обеспечивает естественную теплоизоляцию и создает особую атмосферу уюта. Для дополнительной защиты от холода и непогоды стены дома тщательно утеплены и обшиты профлистом, гарантируя надежность и долговечность конструкции. Внутри установлены современные металлопластиковые окна (МПО), обеспечивающие отличную звукоизоляцию и энергоэффективность, что позволит вам сэкономить на коммунальных услугах. Отопление осуществляется с помощью традиционной, но эффективной печной системы. Это позволяет поддерживать комфортную температуру в доме даже в самые суровые зимы, создавая теплую и уютную обстановку. В доме имеется водопровод, функционирующий благодаря надежной насосной станции, что обеспечивает бесперебойное водоснабжение. Дополнительно к жилой площади, к дому пристроена просторная веранда площадью 16 квадратных метров, представляющая собой огромный потенциал для расширения жилого пространства. Ее утепление и переоборудование позволит существенно увеличить общую площадь дома и создать, например, дополнительную спальню или уютную гостиную. Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 589 квадратных метров и расположен в частном секторе, что гарантирует тишину и спокойствие, отсутствие городского шума и пыли. Он уже подготовлен к комфортному использованию: удобрен и украшен плодово-ягодными насаждениями, такими как клубника, смородина, малина (добавлены другие ягоды для большей детализации). Это позволит вам наслаждаться свежими ягодами собственного урожая. Участок огорожен забором из профнастила со стороны улицы Береговой. На территории участка расположены дополнительные постройки, значительно повышающие комфорт проживания: просторная летняя кухня с печью, которую можно использовать как гостевой дом или мастерскую; удобный дровяник для хранения топлива; навес для автомобиля, защищающий его от непогоды; и, наконец, собственная баня – идеальное место для релаксации после напряженного дня. Все это создает комфортные условия для проживания и отдыха. Расположение дома также является его неоспоримым преимуществом. В пешей доступности находятся школа №11, детский сад, торговый центр "Лимон", различные магазины и даже стадион "Амурсельмаш", что делает дом удобным для проживания семей с детьми и активных людей. Дом находится в полной собственности одного взрослого владельца, все необходимые документы готовы к продаже, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Продажа осуществляется через Центр недвижимости и страхования «Монополия», что обеспечивает дополнительную гарантию безопасности и прозрачности сделки. Все объекты недвижимости, предлагаемые агентством, проходят тщательную проверку на юридическую чистоту и соответствие рыночной цене. Специалисты агентства сопровождают весь процесс сделки, от выбора объекта до его оформления, предоставляя бесплатные консультации по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости, юридическим оформлением, ипотечным кредитованием и страхованием. Не упустите возможность приобрести уютный дом в прекрасном районе по выгодной цене! Напишите нам уже сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта в удобное для вас время. Обращайтесь, мы гарантируем профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту! Не откладывайте свою мечту на потом!