84 м², помещение свободного назначения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,САО, по адресу шоссе Коровинское дом 1А. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Другое Ортека. Текущий месячный арендный поток - 590 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 84 кв.м. Ближайшая станция метро - Селигерская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 16 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 70 800 000 руб., или 842 857 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку.