Помещение расположено на 1 этаже девятиэтажного жилого дома (не со стороны подъездов). Красная линия. Вход в большой спальный район. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка, пешеходный переход и прогулочная зона. В соседях Бристоль, стоматология, горгаз, зоомагазин. Помещение состоит из 3 комнат. Высота потолка 2,7м, горячее и холодное водоснабжение, санузел. Место под вывеску. Прямой подъезд к помещению, своя парковка. Текущий арендатор – продуктовый магазин. 60.000 руб./мес. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.