60,7 м², 3-комнатная квартира

🏡 Продаю просторную трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме в самом центре города, в непосредственной близости с ЦУМом! Это идеальное место для комфортной жизни. ✨ **О квартире** Квартира расположена на среднем, пятом этаже. Общая площадь квартиры составляет 60,7 кв.м плюс лоджия 4 кв.м. 🛋️ Удобная планировка включает в себя три изолированные комнаты, вместительную кухню (около 8 кв.м) и раздельный санузел. Вид из окон на две стороны, север и юг (распашонка). 🪟 Состояние квартиры хорошее, требуется частичный ремонт, но вы можете заехать и жить уже сейчас! При продаже квартиры остается вся мебель и техника, которую вы видите на фото, заберут только мелкую бытовую технику. 🏙️ **О доме и инфраструктура** Дом находится в самом Центре, и в то же время отдалении от шумных дорог, в квадрате улиц Воровского, Горького, Молодой Гвардии, Октябрьский проспект. Рядом самая развитая инфраструктура центрального микрорайона: Кировский ЦУМ, Сельхозакадемия, общеобразовательная школа №37, огромное количество магазинов, торговых и развлекательных центров, кафе и рестораны, отделения банков, и многое другое. В пешей доступности несколько остановок общественного транспорта с удобным выездом в любой район города. В общем самая хорошая транспортная доступность. 🚲 Во дворе множество парковочных мест и детская площадка, где ваши дети смогут проводить время на свежем воздухе. Ухоженная придомовая территория, а также видеонаблюдение создаёт атмосферу уюта и безопасности для всей семьи. Также, что немаловажно, в доме установлен новый, современный лифт. Дом построен в 1980 году из 100%-го кирпича (стены толстые, построено по ГОСТу). 📜 **По документам** Все документы на квартиру полностью готовы к продаже и проверены юристом. Квартира без долгов и обременений, два взрослых собственника, более пяти лет в собственности. Мы готовы к быстрому выходу на сделку и освобождению квартиры. 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность приобрести квартиру своей мечты!