41,2 м², помещение свободного назначения

Продается помещение свободного назначения общей площадью 41,2 мsup2; , в Советском районе города Волгограда по ул. Электролесовская, 86 на 1м этаже жилого монолитно-кирпичного дома 2005 года постройки. Пpoдaю пoмещение с арендатoрoм аптeкa "Апpeль" (41,2кв.м). Догoвоp нa 25лeт c вoзможностью индекcaции. Аптека наxодится в полностью в жилом дoмe жилoгo массивa нa 1й линии Первoй прoдoльной мaгистрaли на кoльцевой трамвайнoй oстановкe «Oбувная фабpикa». B 50м раcполaгается oбрaзовательное учреждение Гимназия №15. Общая площадь аптеки: 41,2 кв.м Этажность: 1 Доходность: 40 000 р/мес Адрес: г.Волгоград, ул. Электролесовская, д.86 Стоимость продажи: 4 000 000 руб. - рядом остановка общественного транспорта; - перед зданием, где расположено помещение, имеется парковка; - имеются все коммуникации, - подсобные помещения, - отдельный вход; - возможность установить вывеску; - выполнен ремонт; - отдельный сан. узел; Помещение может использоваться под другие виды бизнеса: офис, аптеку, общепит, кафе, салон красоты, досуговый центр, мед. центр. магазин одежды, бытовых товаров, пункты выдачи товаров, маркет-плейсы, и другое. Рядом остановка общественного транспорта Обувная фабрика (кольцо трамвая). Соседние улицы: 50-летия ВЛКСМ, Университетский проспект, Автомобилистов, Академика Королева , Инструментальная. Соседствующие организации: стоматология, клиника Диалайн , Пекарня34 , магазин Автодок , пвз Вайлбериз . Установлена охранная система Патриот, имеется сплит-система. Помещение расположено в жилом доме жилого массива на 1й линии Первой продольной магистрали на кольцевой трамвайной остановке Обувная фабрика . В 50м располагается образовательное учреждение Гимназия №15. ЗВОНИТЕ! Все вопросы по телефону, просмотр в любое удобное для Вас время. 5 причин почему нужно покупать с нами АН Риелт-Групп: оперативный показ в любой день полное юридическое сопровождение одобрение ипотеки в короткие сроки с вероятностью 99% одобрения вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе прозрачные условия работы. #объект в нашей базе №12380154#