351 м² дом, 23,3 сотки участок

№ 1649 Коттедж 351 кв. м с отделкой под ключ расположен на участке 23,3 сотки в центральной части коттеджного поселка премиум-класса «Графские пруды», Киевское шоссе, 27 км от МКАД, Москва. Ключевые особенности: ремонт 2020-2021 г., меблирован, 5 спален, 4 с/у, 4 гардеробные, второй свет, высота потолков от 3,5 м до 7м, навес на 2 а/м. Конструктив: фундамент — ленточный, стены — монолит/кирпич, кровля — фальцевая, лестница и перекрытия — монолит, фасад — клинкер и декоративная штукатурка. Полы — керамогранит, паркет штучный (дуб). Стены — фактурная английская краска. Лестница, подоконники, камин — мрамор. Установлена сантехника. Дом полностью меблирован и оснащён бытовой техникой. Все коммуникации центральные: водопровод, магистральный газ, канализация, электричество 20 кВт, приточно-вытяжная вентиляция с системой увлажнения, интернет – оптоволокно, видеонаблюдение. Планировка: 1 этаж: входная группа, холл, кухня-столовая, гостиная с камином и вторым светом, теплая веранда, с/у, котельная, постирочная, кабинет (спальня); 2 этаж: три спальни со своими ванными и гардеробными комнатами, игровая/детская, холл, теплая веранда. Участок 23,3 сотки полностью огражден по периметру в едином стиле поселка, выровнен, выполнен дренаж, заезд, крытая парковка на 2 а/м. Коттеджный поселок премиум-класса «Графские пруды» расположен в центре Новой Москвы, в окружении смешанного леса и каскада прудов; многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование; широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, ресторан, администрация. В 10 мин езды – вся инфраструктура г. Троицка, пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа «Vnukovo International School», школа «Путь к успеху», детский сад «Доверие».