210 м² дом, 7 соток участок

Подходит под сельскую ипотеку! Продаю новый современный коттедж (2022 год постройки), на 28 км Байкальского Тракта, СНТ Королок (правая сторона). Закрытая и освещаемая территория, хорошая дорога (от Иркутска до СНТ асфальт). В 200м от залива Каролок, на территории всего 24 участка, дома все новые (коттеджи, не дачи), соседи проживают круглогодично. Дом построен из автоклавного газобетона, толщиной 400мм марки D 500 (Сибит г.Новосибирск). Стены дома возведены на утеплённой монолитной плите, высотой 50 см - плита реализована из бетона марки м300 (СибАвиаСтрой г.Иркутск). Под плитой снят плодородный слой и отсыпана подушка из щебеночно-песочной смеси, которая в последствии была утрамбована виброкатком. Дом полностью обвязан сейсмопоясами, двери и оконные проёмы пролиты бетоном и проармированы. Межэтажное перекрытие выполнено из бетона марки м300, толщиной 180мм, а также проармировано Российской арматурой 12мм, дополнительно проармирован каждый третий ряд кладки газобетона. Крыша покрыта металочерепицей толщиной 0,5мм (МеталлПрофиль), установлена металическая водосточка, снегоудержатели. Система софитов металическая. Фасад дома выполнен по вентилируемой технологии, с использованием декоративной вибрационной плитки и лиственничного планкена. В доме сделан качественный современный ремонт, с использованием новых материалов и гарантией от производителя. В доме есть современный камин, это и функционально (отапливаются 2 этажа) и атмосферно. Далее по ряду преимуществ - в дом заведено оптоволокно, поэтому есть wi-fi, кабельное Остальное в личные сообщения, не входит в описание