24 сотки, участок

Продается участок площадью 24 сотки в дачной застройке вблизи Зеленограда. квартал дачной застройки Кранкино ул. Лазурная, 13-15 городской округ Химки (номер объявления: А168) 7 км от Зеленограда. 23 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Кранкино – это активно развивающийся квартал дачной застройки, со всех сторон окруженный большими лесными массивами. Продаваемый участок – один из лучших по расположению, находится вдали от магистральных дорог и линий электропередач. Площадь 24,0 соток, участок ровный, по форме близкой к прямоугольной, размер сторон 40 х 60 м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного строительства. Участок состоит из двух участков с кадастровыми номерами: 50:09:0070416:419 и 50:09:0070416:422 Возможна продажа участков по отдельности. Координаты центра участка: 55.930875, 37.159480 Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка и обременений нет. Участок ровный, сухой, не освоенный, строений нет. Требуется расчистка от кустов и небольших деревьев. Участок огорожен с 2-х сторон, смежными с соседними участками. Лес в 50-ти метрах от участка. Электричество по границе, на участок не заведено. Газа пока нет, однако газовая труба проходит в 150-ти метрах от застройки и инициативная группа ведет переговоры. В 2-х километрах от участка находится загородный комплекс «Тропикана Парк», который предоставляет большой комплекс услуг: гостиница, ресторан, бар, караоке, бассейн, баня и сауна, боулинг, бильярд, площадки для барбекю, спортивные площадки, детский городок, озеро с пляжем, рыбалка. Много объектов инфраструктуры в соседней деревне Брехово, находящейся в 5-ти км от участка: школа, детский сад, ясли, магазины Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, аптека, несколько кафе, ресторан Вкусно - и точка, почта, салоны красоты, медцентр, ветеринарная клиника, медпункт, баня, гостиница, фитнес-клуб, конный клуб, трасса для катания на квадроциклах и снегоходах, АЗС, МФЦ. 9-10 минут на машине от участка – 2 больших строительных рынка. 12 минут на машине – места отдыха на Рузинском водохранилище. 15 минут на машине – пляж на озере Чёрное с оборудованным спуском в воду (д. Благовещенка). Проезд по Пятницкому шоссе. На всем пути к участку идет асфальтированная дорога за исключением последних 300 метров, где дорога щебёночно-грунтовая. Проезд к участку свободный. Добираться на общественном транспорте неудобно: до ближайшей автобусной остановке 40 минут пешком. Право собственности на участок от 2010 года. Возможна покупка по ипотеке.