8 соток, участок

Продается участок площадью 8,0 соток в коттеджном поселке «Красивое» д. Новая городской округ Солнечногорск (номер объявления: А181) КП «Красивое» – новый, активно развивающийся коттеджный поселок. Поселок расположен рядом с лесом в стороне от магистральных дорог. Территория огорожена и охраняется, въезд через КПП со шлагбаумом. В поселке проложены широкие дороги из асфальтовой крошки, есть уличное освещение, многие участки освоены, построены дома. УЧАСТОК площадью 8,0 соток, прямоугольной формы с размером сторон: 20 х 40 метров. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного строительства. Кадастровый номер: 50:09:0050525:3159 Координаты центра участка: 56.086410, 36.926911 Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка нет. Участок расчищен от деревьев и кустов, не огорожен, имеет небольшой уклон, что позволит ему всегда оставаться сухим. На соседних участках строятся дома. На участке имеется утепленный хозблок на винтовых сваях, входит в стоимость. Электричество: 15 кВт, заведено на участок. Газ: работа по газификации поселка ведётся, проведение газа собственником участка оплачено. В близлежащей деревне Новая (8 минут на машине) есть школа, детский сад, Храм, почта, аптека, три супермаркета, много магазинов, строительный рынок, пункты выдачи Ozon, Яндекс Маркет, Wildberries, офис доставки CDEK, ресторан, пиццерия, автосервис, автомойка, АЗС, салон красоты, фитнес-клуб, конный клуб, гостиница. За 15 минут на автомобиле можно доехать до пляжей и мест отдыха на Истринском водохранилище в д. Пятница. Расстояния до участка по дорогам: 48 км от МКАД по Пятницкому шоссе. 48 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. 26 км от Зеленограда (от 14 мкр). 15 км от Солнечногорска (от ж/д вокзала). Возможен проезд автобусами: – из Солнечногорска №№ 27, 497, время в пути 25 минут; – Зеленограда № 497, время в пути 1 час 10 минут; От остановки автобуса до участка 20 минут пешком. Документы: договор купли-продажи от 2023 года. Возможна покупка по ипотеке.