16,5 га, участок коммерческого назначения

Арт. 69257112 Предлагается Вашему вниманию земельный участок о/п 16,5 Га для промышленного производства, расположенный в территориальной зоне П (широкий перечень видов деятельности, см. фото). Участок уже с Советских времен был предназначен для промышленных нужд, не новодел. Располагается в 50 минутах езды от МКАД, без переездов и светофоров, между трассами М4 Дон и М2 Крым, в 2км к Москве от Московской большой кольцевой дороги (А-108), в районе д. Гридюкино Ступинского района М.О. Подъезд асфальт, имеется согласованный с автодороги съезд. В непосредственной близости нет граничащих населенных пунктов, имеется возможность вести деятельность с различными классами вредности производства. Коммуникации: - на территории имеются, возможные для восстановления, очистные сооружения - скважина - подключен трансформатор 150 кВт (в настоящее время ведутся работы по подключению еще 15 трансформаторов по 150 кВт каждый, то есть рассчитываем на суммарную мощность 2400 кВт) - подана заявка на подключение ГАЗа (газ высокого давления проходит по границе подъездной дороги) В 400 метрах остановка общественного транспорта, связанная с ж/д станцией Михнево Павелецкого направления. На участке имеется вышка сотовой связи, приносящая небольшую арендную плату и стабильный сигнал связи. Имеется документация о собственности на разрушенные строения, суммарной площадью около 2000 кв.м (основное здание 1300 метров и вспомогательные строения). Территория огорожена металлическим забором на мощном профиле, и к сентябрю месяцу будет полностью снят и вывезен плодородный грунт и произведена техническая чистка со всего участка. Работы ведутся с начала строительного сезона. Задействована масса людей и техники. Свежий ГПЗУ на руках. Можем рассмотреть продажу части участка. Собственник. Возможен торг.