31 сотка, участок коммерческого назначения

Арт. 77962678 Продается участок с коммуникациями и проектом на строительство производственно-складского здания. Участок расположен на территории индустриального парка «iЩелково». Площадь участка 31 сотка. Участок правильной формы. Имеется проектная документация на строительство производственно-складского здания общей площадью – 1473 кв.м. Основные виды разрешенного использования земельного участка – склады, промышленность и т.п. К участку подключены все коммуникации (газ, ливневая канализация, хоз-быт канализация, центральное водоснабжение). На участок заведено электричество на ТП (выделенная электрическая мощность -  132 кВт возможно увеличение за дополнительную плату). Участок огорожен. На участке имеется новая модульная котельная, с характеристиками согласно проекта здания. Произведены земельные работы и залит фундамент под размещение производственно-складского здания согласно утвержденному проекту.               Основные характеристики здания: Здание состоит из: Производственно-складское пространство, подзарядная для электропогрузчиков, офисное пространство, 2 душевых комнаты, 3 сан-узла, 2 гардеробные, тэкспедиторская, кухня. Общая площадь здания: 1473 кв.м ·       Площадь производственно-складского пространства: 1227,8 кв.м ·       Площадь АБК: 245,2 кв.м ·       Площадь участка: 3105 кв.м ·       Рабочая высота потолков: 8 метров ·       Нагрузка Пола: 6 тонн на кв.м ·       Тип Пола: антипылевое покрытие ·       Уровень отметки пола: 0 ·       Кол-во ворот: 2 ·       Высота ворот: 4 метра ·       Два контрольно- пропускных пункта.               Месторасположение участка: Выгодная локация. Индустриальный парк «iЩелково», расположен на первой линии Щелковского шоссе, Хотовской ул., находящийся в 15 км от МКАД Удобная транспортная доступность - Станция «Гагаринская» расположена в 800 м от территории Индустриального парка. Имеются все документы. Быстрый выход на сделку. Все подробности по телефону.