134 м² дом, 5 соток участок

Продается отдельно стоящее здание на первой линии домов 134 кв.м. Собственность, земля в аренде у города 49 лет. Здание 1960 года постройки, кап ремонт 2012 год. Электрическая мощность 15 кВт, возможно увеличение до 40 кВт. Отопление, канализация, горячая и холодная вода в наличии.  Удобная планировка, санузел на 1м этаже (возможно разместить еще один в подвале). В здании установлена система кондиционирования. Бесплатная парковка. Газон с согласованным проектом благоустройства. Сейчас здание сдано в аренду за 250 000 руб/мес.  (кулинария на доставку) до ноября 24 года (договор можно продлить или прекратить). Идеально подходит под редевелопмент, собственный офис, мед центр, шоурум. Цена 38 000 000 рублей.