🏭 Продается 1/2 часть коммерческого здания в промышленном районе — готовое решение для вашего бизнеса! Общая площадь здания: 247 м² | Продаваемая часть: 123 м² | Отдельный вход, земля в собственности 🔥 Ключевые преимущества: ✔ Выгодное расположение — промышленная зона с удобным доступом к основным транспортным артериям (укажите конкретные магистрали, если есть). Идеально для логистики и клиентского потока. ✔ Полная готовность к работе — электричество подключено, освещение установлено, отделка 2-го этажа выполнена. Не нужно вкладываться в ремонт — начинайте деятельность сразу! ✔ Юридическая чистота — земельный участок в собственности, разрешенное использование: «размещение производственных зданий и сооружений» (подтверждено документально). ✔ Гибкость использования — помещение адаптировано под разные форматы бизнеса. 🚀 Возможности для вашего дела: • Производство — мини-цех, мастерская, сборка изделий. • Складские помещения — хранение товаров, материалов. • Сервисный центр — ремонт техники, автоуслуги. • Майнинг-ферма — законная деятельность согласно ФЗ № 221 от 08.08.2024 (предусмотрены мощности для оборудования). • Ателье, лаборатория, офисное пространство — или ваш уникальный проект! 📌 Детали объекта: — Площадь доли: 123 м² с отдельным входом со стороны дороги. — Этажность: 2 этажа (2-й этаж с чистовой отделкой). — Коммуникации: электричество, освещение. 💡 Почему это выгодно? → Низкие затраты на старт — не нужно тратить время и деньги на ремонт. → Стабильность — земля в собственности исключает риски аренды. → Универсальность — подходит как для производства, так и для услуг.