3,3 га, участок коммерческого назначения

Арт. 91225501 Продается земельный участок коммерческого назначения, расположенный в с. Октябрьское, подходящий для размещения производства, склада, оздоровительного банного комплекса, горячего источника, круглогодичного тепличного комплекса, строительного рынка, подсобного хозяйство, а так же для размещения экстренных оперативных служб. Градостроительный регламент объекта: Земельный участок расположен в территориальной зоне О-3 - Зона деловой и коммерческой активности, мелкого производства. Основные виды разрешенного использования:Объекты складского назначения различного профиля,Административные (офисные) здания,Магазины, торговые комплексы,Рынки непродовольственных товаров (открытые и закрытые),Склады-магазины, предприятия оптовой и мелкооптовой торговли,Гостиницы, Туристические комплексы,Спортзалы, бассейны открытие и закрытые,Бани, сауны, SPA,Дома охотника и рыбака,Фирмы по предоставлению услуг сотовой связи. Условно разрешенные виды использования:Станция тех. обслуживания и осмотра автомобилей,Пожарное депо,Объекты пожарной охраны,Мелкое производство,Подземные и надземные гаража, автостоянки,Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи,Пункт оказания первой медицинской помощи,Станция скорой помощи,Ветеринарные приемные пункты, лечебницы,Ритуальные службы, ритуальная коммерческая деятельность, Технические характеристики: Общая площадь: 33 000 кв.м. (3,3 га.) Строение – теплое (жилое) некапитальное строение площадью 30 кв.м. Состояние земельного участка: без благоустройства. Подъездные пути: асфальт до земельного участка. Собственник: Физ. лицо Коммуникации: Газ – согласованный и подписанный проект в ГАЗ КОМ Челябинск с подтвержденным объемом в ТРАНС ГАЗ ЕКБ на 297 000 тут. Эл-во – 135 кВт. (возможно увеличение) Вода – питьевая вода от водоканала, располагающегося на расстоянии 50 метров от границы участка. Водоотведение – отсутствует. Важно отметить следующие преимущества: Первая линия трассы с. Октябрьское – г. Троицк, Объект обеспечен всеми необходимыми ресурсами, В радиусе 10-минутной автомобильной доступности проживает около 10 000 человек (с. Октябрьское), Очень низкий налог на собственность. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.