522 сотки, участок коммерческого назначения

Участок 5.22 Га промназначения в г.Первоуральске в собственности по цене 50 тыс/сотка, отличная скидка при покупке всего участка, кадастровая стоимость свыше 80 млн. Категория земли: земли населенных пунктов. Участок состоит из четырех смежных земельных участков: 1. К.н. 66:58:0120011:902, площадь 25542 м2, территориальная зона П-4 Производственная зона 4-го класса 2. К.н.66:58:0120011:904, площадь 14902 м2, территориальная зона П-4 Производственная зона 4-го класса 3. К.н. 66:58:0120011:905, площадь 1026 м2, территориальная зона КС-5 Коммунально-складская зона V класса, у данного участка 10.10.2024 уже установлен ВРИ Склады 4. К.н. 66:58:0120011:903, площадь 10742 м2, территориальная зона ТОП Территории общего пользования, поданному участку 10.10.2024 подано заявление по смене территориальной зоны на П-4, а также подано исковое заявление о признании ПЗЗ недействующими в данной части. На все участки 08.10.2024 поданы заявления на получение градостроительных планов (ГПЗУ). П-4. Производственная зона 4-го класса Производственная зона 4-го класса – территории, предназначенные для размещения объектов производственной деятельности, с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения, имеющие размеры санитарно-защитных зон 100 м, согласно требованиям Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Основные виды разрешенные использования: 1. Производственная деятельность 2. Недропользование 3. Тяжёлая промышленность 4. Автомобиле-строительная промышленности 5. Легкая промышленность 6. Фармацевтическая промышленность 7. Пищевая промышленность 8. Нефтехимическая промышленность 9. Строительная промышленность 10. Энергетика 11. Связь 12. Склады 13. Складские площадки 14. Целлюлозно-бумажная промышленность 15. Благоустройство территории 16. Улично-дорожная сеть 17. Предоставление коммунальных услуг КС-5. Коммунально-складская зона V класса Зона коммунально-ск