162,2 м² дом, 18 соток участок

ПРОДАЁТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ в Калужской области, Боровском районе, д. Митяево, снт Надежда-1. 🏡Дом: 2-х этажный, 2022 года постройки. Общая площадь 162,2 кв.м. Фундамент ленточный. Наружные стены - пеноблок. Обшит сайдингом. Перекрытия деревянные. Крыша - профлист. 1 этаж: кухня 11,9 кв.м; с/у 4 кв.м.; комнаты 15 + 18,2 (с камином) кв.м.; холл 10,6 кв.м. 2 этаж: холл-эркер 21,9 кв.м.; с/у 4 кв.м.; комнаты 16,9 + 18,8 + 11,1 (с лестницей на чердак) кв. м.; Частичный ремонт, остались мелкие доработки. Чердачное помещение примерно 40 кв.м., утеплено, можно сделать дополнительное жилое помещение, на чердаке есть 2 маленьких окна. Окна (Schuco) дома на 3 стороны, входная дверь Ле-Гран. На участке есть уличный туалет, колодец. Гараж и баня без внутренней отделки. 💡Коммуникации: вода - скважина, эл-во 15 кВт, экобиосептик на 2 точки (дом и баня), теплые полы на весь 1-й этаж, интернет проводной (Ростелеком), бак на 150 л Аристон. В доме горячая и холодная вода. Снт газифицирован, есть возможность подключения. 🌳Участок: 18 соток единым комплексом заканчивается прудом по границе участка (удобно использовать для полива). Граничит с одним соседом (идеальные тихие соседи). Заезд на участок сразу с муниципальной дороги (по дорогам СНТ через шлагбаум ездить не надо, + есть калитка на внутреннюю улицу садоводства). Растут взрослые деревья  яблони, слива и т. д. Есть взрослые красивые ёлки. Напротив участка через дорогу огромное поле без построек (через поле деревня), можно любоваться закатом. На пруд прилетают аисты, водятся выдры, живут дикие утки. Отличная экология и идеальное место для жизни. Круглогодичный подъезд, дорогу зимой чистят. Рядом остановка автобуса (по расписанию), сетевые магазины, кафе, строительный и садовый рынок, пункты выдачи Вайлдберриз/Озон. Рядом в военном городке есть школа (школьный автобус), почта, магазин. Скорая помощь приезжает за 7-15 мин. В СНТ есть пруд для купания, рядом платная рыбалка, грибной лес, комплекс Этномир (7 км).