25 м² дом, 15 соток участок

Продаю дом 🏠 садовый с участком 15 соток. Расположен в д. Коровино, Кстовский муниципальный округ, Нижегородская область = 70км от г. Нижнего Новгорода. Место очень живописное: абсолютная тишина, рядом лес с грибами 🍄‍🟫и ягодами🍓, в 100м от дома родник с чистой водой, 2 озера с рыбой 🎣 Дом 🏡 постройки 1996 года из дерева и обшит железом. 
Суммарно = 3 комнаты, 1 кухня и общая прихожая-столовая. Также можно использовать мансарду, как комнату. 
Естественно дом нуждается в помывке, подклейке и небольшом ремонте крыши, так как 3 сезона ничего в нем не делали. Есть: - Электричество - Скважина с питьевой водой = примерно 35м в глубину. - Газа в деревне нет = нужно привозить баллон. Хватает одного баллона на летний сезон для приготовления еды. На участке: веранда крытая, стол со скамейкой, небольшой парник, помещение бани, хоз.помещение для хранения инвентаря, туалет. Участок ровный, немного под наклоном, огорожен забором (в некоторых местах тоже требует ремонта). На участке есть деревья: вишня 🍒 , слива , яблоня 🍎 Есть кустарники: смородина, калина, крыжовник, малина. Земля хорошая, плодоносная, всегда все растет: картофель, морковь, свекла, зелень, огурцы, помидоры и т.п. Деревня не заброшенная, летом проживает порядка 20 домов, зимой живет 1 дом. Дорогу чистят зимой, асфальтовая дорога до съезда в деревню, ходит автобус по расписанию. Рядом в 1км есть ферма со свежим молоком, творогом и сыром. Пишите по всем вопросам, с удовольствием отвечу 😌🙌