39 м², 1-комнатная квартира

Сдается квартира на длительный срок хорошим и терпиливым людям. Квартира, в настоящий момент потрепана, но полностью пригодна для жизни. К сожалению, квартира пережила капитальный ремонт и небольшое затопление больше двух лет назад. В настоящий момент, в квартире будет производится косметический ремонт, среди которого: замена окон, замена всех обоев, установка натяжных потолков. Установка нового недорогого кухонного гарнитура и замена плиты и, возможно, закупка какой-то недорогой мебели (возможны иные улучшения по согласованию с жильцами. На ремонт, я планирую потратить больше 200 т.р. Т.к. квартира будет ремонтироваться для сдачи, у проживающих в ней будет возможность подобрать обои, и иные улучшения в квартире под себя (с согласованием). Новые окна будут поставлены за один день, примерно через 2-3 недели, после чего нужно будет нанять мастера для поклейки обоев и натягиванию потолков с шумоизоляцией. По моим рассчетам, ремонтные работы займут около недели из 2 месяцев. От жильцов потребуется помощь в контроле проведения ремонта, и притерпевание некоторых неудобств с ним свзязанных. На время ремонтных работ (примерно 1-2 месяца), стоимость аренды будет составлять 30 000 рублей. После проведения работ, стоимость аренды будет составлять 50 000 рублей (на ближайшие 9 месяцев). Все вышеперечисленные условия готов вписать в договор.