115 м² дом, 11,6 сотки участок

Oбъявляeм o продаже домов в совpeменнoм скaндинaвcкoм cтиле! Дома раcпoлoжены в посeлкe закpытoгo типа, имеется oхрaна, шлaгбаум, видеонаблюдение. Pядом парк Околица. Мoжно сoбиpать грибы, кататься на вeлоcипeдe и дышaть свeжим вoздухом. Зимой заливаeтся каток. В парке часто проводятся праздники для всей семьи, мастер классы для детей. Площадь дома 115 м2. Он идеально подходит для большой семьи с двумя и более детьми. Дома построены по проекту и соответствуют всем строительным нормам. КОНСТРУКТИВ: ● Фундамент - классическая железобетонная лента на естественном основании. На этапе строительства фундамента были проложены все коммуникации и выполнено утепление отмостки и вертикальной части фундамента ЭППС толщиной 100 мм. ● Стены однослойные из автоклавного газобетона Сибит. ● Перекрытия 1го этажа – плиты из газобетона Сибит. ● Фасад дома имеет комбинированную отделку: структурная штукатурка по технологии Церезит в сочетании с деревянным планкеном. Планкен выполнен из сухой строганной доски, выкрашен на 3 слоя: 1 слой пропитка и 2 слоя немецкое масло Биофа. ● Окна из теплого 5-ти камерного профиля Рехау, фурнитура – МАКО, установлены по ГОСТУ. Входная группа выполнена из «теплого алюминия». ● Кровля – металлочерепица МП Монтекристо-МЛ NоrdmаnNР толщина - 0.5. Утепление кровли – минплита 300 мм. Снегозадержатели, водосточная система. ● Дома оштукатурены «под маяк», выполнена стяжка. КОМУННИКАЦИИ: - центральная вода - септик 2х камерный V-10.5м (фильтрующий колодец обсыпан щебнем) - ввод электричества выполнен под землей - газ заведен в дом и подключен (получены ТУ, сделан проект, сделаны все земляные и пусконаладочные работы, запущен газ). Газовый котел-24 кВт, электрокотел – 12 кВт - теплые полы - 9 контуров, труба РЕХ Vаltес с антидиффузионным слоем ЕVОН - выполнена система вентиляции - разводка труб ХВС и ГВС ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ: - Кухня-гостиная – 43 м2 (высота потолков 4.5м) с выходом на террасу - Спальня 1 – 10.5 м2 - Спальня 2 – 10.5 м2 - Мастер спальня с гардеробом и санузлом – 22,5 м2 - Санузел общий – 6,3 м2 - Кладовая – 3 м2 - Гардеробная – 4,5 м2 - Котельная – 5 м2 - Прихожая 4,6 м2 ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА: Участок имеет правильную прямоугольную форму, рельеф ровный с равномерным уклоном в сторону дороги, сделана качественная планировка «под нивелир», что обеспечит хороший сток талых и дождевых вод. Площадь участка 7.5 сот. На каждом участке предусмотрено место под гараж на 2 машины, баню, беседку. Продажа объекта будет от Юр.лица (застройщика). Все формы оплаты, все виды ипотек возможны, в том числе и сельская ипотека. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка Номер в базе: 10375921. Код пользователя: 115158. Район: Слобода Вольная ДНП