240 м² дом, 6 соток участок

ПРОДАМ ДОМ 3х-этажный дом 240 м² (кирпич) на участке 6 сот., в черте города Дом общей площадью 360кв.м,на улице Андреевской в 200 м от магазина«Виктория»на улице Емельянова,3 уровня и чердак(+ 50 кв.м.),7 комнат,3 с/узла,2008 г постройки.Построен полностью из керамич кирпича,крыша–керамич черепица,дымоход–керамич огнеупорный кирпич,очень качественная внешняя штукатурка.Цокольный этаж–гараж на 2-3 машины–70 кв.м,с автоматическими ролл-воротами,кладовая,с/узел,топочная,постирочная,тренажерный зал–комната отдыха(можно переделать под сауну–вода,газ подведены к помещению).Первый этаж–кухня–16 кв.м,прихожая,зал,кабинет–спальня,гостевой санузел.Второй этаж 4 спальни,санузел,площадка с лестницей на чердак,застекленная лоджия с видом на реку Преголю–берег в 150 м.На чердаке уложен ламинат.Подогрев полов в санузлах,кухне и прихожей.Частичный евроремонт и наличие стройматериалов для его окончания. Канализация,водопровод-центральные,природный газ–мощнейший немецкий котел BUDERUS (может работать на двух видах топлива),электричество 380,счетчики -газ,вода,свет,все официально оформлено и введено в эксплуатацию.Домовая книга чистая–никто не прописан.Земельный участок–6 соток в собственности,отличный дренаж–воды и сырости нет.После завершения укладки твердого покрытия на улице и тротуаре-возможность официально оформить в собственность еще 3 сотки в сторону дороги.Все более 3 лет в собственности.НЕ АГЕНСТВО. Реальному покупателю- ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ