4264 м², помещение свободного назначения

Аренда отдельностоящего 3-х этажного здания с подвалом, площадью 4264 кв.м. г. Новосибирск, ул. Островского 261 Здание 2019 года постройки, с большим открытым фасадом, выходящим на ул. Островского, возле остановки транспорта, 7-10 минут езды до центра города. Общая площадь 4 264 кв.м Подвал - 1080 м2 (высота потолка 2,5м) подземная парковка, склад. 1 этаж - 1055 м2 (высота 3,5м) выставочный зал. 2 этаж - 1073 м2 (высота 3,5м) торгово-офисные помещения. 3 этаж - 1057 м2 (высота 3,5м) офисные помещения. Технические характеристики здания: Фундамент - монолитная ж/б плита Каркас - монолитный железобетон Витражное остекление 1,2,3 этажей из тёплого алюминиевого профиля, с открывающими створками для проветривания. Сдача помещения в состоянии отделки, Ремонт делает собственник. Парковка перед зданием асфальтированная на 75 машиномест. Подземная тёплая парковка на 20 машиномест возможно использовать как склад. Коммуникации: Теплоснабжение обеспечено газовой котельной. Центральное водоснабжение. Эл.мощность 80 кВт По 1 категории Система вентиляции смонтирована, разведена - приточно-вытяжная. Система пожаротушение и дымоудаления. Собственность на здание будет регистрироваться на физическое лицо в сентябре 2019г. Земельный участок в собственности. Условия Аренды 650 руб/м2, в эту стоимость включены все коммунальные платежи и услуги УК. Возможна аренда поэтажно.