275 м² дом, 32 сотки участок

✨ Продается уютный коттедж в с. Каменки — идеальное место для жизни вдали от городской суеты! ✨ Для тех, кто устал от шумного мегаполиса, предлагаем вашему вниманию просторный коттедж в живописном селе Каменки, Богородского района. Это уникальное предложение сочетает в себе тишину и спокойствие деревенской жизни с развитой инфраструктурой в шаговой доступности! 🏡 Почему стоит обратить внимание на наш дом? • Цена ОЧЕНЬ привлекательная! Всего 6 500 000 руб. — отличное предложение для такого пространства! • Дом каркасный, построенный по финской технологии с утеплителем из каменной (базальтовой) ваты (200 мм) — он очень теплый и сухой, в нем прекрасно дышится. • Крыша — мягкая кровля, фундамент — винтовые сваи. 🏠 Площадь дома — 275 кв.м, включая гараж на 2 машины. • Первый этаж: огромная прихожая, две комнаты (27 кв.м и 15 кв.м), кухня (11,5 кв.м), санузел, гараж на 2 машины и подсобное помещение. Планировался камин, поэтому в гостиной сделали усиление фундамента для него. • Второй этаж: свободная планировка с выведенными трубами для санузла. 🌅 Насладитесь великолепными видами! Установлены французские окна в пол, которые наполняют дом светом и создают атмосферу уюта. 💧 Коммуникации: • Скважина с глубиной 35 м, установлены фильтры для питьевой воды. • Горячая вода — бойлер, отопление — электрическое, канализация — септик, газ по границе участка. 🌳 Участок площадью 32 сотки: ровный, ухоженный и полностью огороженный. На участке растут клубника, ежевика, смородина, черешня, слива, яблони и груши. В конце участка выход на центральную дорогу там остался старый дом, снятый с кадастрового учета, который можно продать(если размежевать участок) или использовать по своему усмотрению. 📍 Село Каменки находится всего в 19 км от Нижнего Новгорода и предлагает все необходимое для комфортной жизни: школу, два детских садика (один новый с бассейном), сетевые магазины, почту и сбербанк. Отличная транспортная доступность (автобусы и жд станция).