21,5 м², 1-комнатная квартира

Представляю вашему вниманию 1-комнатную квартиру в районе улицы Ленинградской – одного из самых популярных районов города. В квартире комфортный климат: ✅Дом находится на второй линии, что позволяет открыть окно и насладиться потоком свежего воздуха в любое время года. Вокруг дома – зеленая зона, которая благоприятно влияет на чистоту воздуха. ✅Толстые кирпичные стены, расположение квартиры в середине дома и северо-восточная сторона обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. ✅Батареи достаточно горячие. Воздух не пережаривают, а дают комфортное тепло. ✅В квартире сохранены все вентиляционные отверстия. Это гарантирует круговорот воздуха и отсутствие плесени. ОКНА пластик (профиль Montblanc\Quadro) ПОЛ: комната, коридор – ламинат 33 класс, кухня – линолеум (коммерческий) ТРУБЫ пластик. СЧЁТЧИК на воду установлен. 🔥Современная бесшумная безопасная газовая колонка. Всегда есть горячая вода и экономия на коммунальных платежах. Газовая колонка новая, на гарантии. Документы есть. Kвapтиpa в состоянии «можно заехать и жить». В подъeздe косметический ремонт. 🤝Хорошие адекватные спокойные соседи. Во дворе всегда есть парковочные места. А также, во время прогулки во дворе вы будете радоваться обилию зелени. 🔥Развитая инфраструктура района: магазины, торговые центры, спортивные комплексы, школы, детские сады, банки, аптеки. 🔥Остановка общественного транспорта - 3 минуты. Транспорт в любой район города. Стадион Витязь – 15 минут, центр города – 15 минут, ТЦ Форум – 10 минут пешком 💯Юридическая чистота: Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку, документы в порядке. Квартира без долгов и обременений. Для безопасности покупателя возможна нотариальная сделка или сделка с банковским аккредитивом (Сбер). Собственник. Риэлторам вход только с покупателями. Фото- и видеосъемка запрещена. ‼️ТОРГ только после просмотра и при желании приобрести этот объект. По телефону и в переписке на эту тему не общаюсь.