1889,1 м², помещение свободного назначения

Арт. 76708219 Предлагаем в продажу отдельное здание общей площадью 1 889,1 м.2. В здании располагается Хостел на 345 мест. В (2016-2018) был осуществлен капитальный ремонт здания, закуплена новая, многофункциональная мебель, бытовая техника, предоставлен доступ к интернету, и это позволило привлечь постояльцев в хостел и иметь полную загрузку номерного фонда. Категория земель Земли населенных пунктов Площадь 1844 кв.м. Разрешенное использование (ВРИ) Для размещения гостиниц Кадастровая стоимость 44 345 231,16 руб. Не попадает в зону КРТ - НЕТ ЗУ в долгосрочной аренде. Аренда в 2025 будет продлена на 30 лет Постояльцем предоставляются следующие услуги: временная регистрация, парковка, кофе-машина, прачечная. Доходы хостела формируются исходя из следующих допущений: -Заполняемость 90 %. -Количество мест проживания 345. -Среднесуточная стоимость проживания 350. -Объем дополнительных услуг 40 тыс. Руб. -Выручка в мес. Составляет 2,7 млн. Руб.