Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Ярославле
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Однокомнатные
  5. ЖК «Светлояр Сити»
  6. Купить квартиру, 38,7 м², 7/18 этаж
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 1
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 2
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 3

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Планировка

Схема размещения

Расположение

Объекты рядом

11 июня, 3 просмотра

38,7 м², 1-комнатная квартира


4 257 000 ₽
110 000 ₽ за м²
ипотека
срок сдачи 2 кв. 2026 г.
переуступка
Ярославль, проспект Машиностроителей
ж/д ст. Филино, 1,30 км
Воронин Евгений
Агентство «АН "КВАDРАТ"»
Добавить заметку
38,7 м²
общая
16 м²
жилая
11 м²
кухня
7 этаж
из 18
2,7 м
потолки
2026 год
срок сдачи
110 000 ₽ за м²
Санузел раздельный
Лоджия
Телефон
Интернет

О доме

Застройщик Светлояр
Дом 2026 г.
Кирпично-монолитное здание
18 этажей
2,7 м потолки
Лифт
Закрытая парковка
Мусоропровода нет
1-комнатная квартира в ЖК «Светлояр Сити»
Комфорт
Срок сдачи 4 кв. 2026
Смотреть все предложения
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотека в ЖК «Светлояр Сити»

4 257 000 ₽
30%
1 277 100 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
43 031 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Новый жилой комплекс в самом центре Заволжского района представляет из себя индивидуальный проект повышенной комфортности с различными планировками квартир на любой выбор. Сдача дома 2 квартал 2026 года. 18-ти этажный монолитно-кирпичный дом с вентилируемым фасадом улучшенной бюджетной отделкой, включающую в себя обои под покраску, межкомнатные двери, натяжные потолки, сантехнику и электрику. Просторные входные группы, закрытый двор, полностью благоустроенные внутренние территории с детскими площадками и озеленением всё это выгодно отличает данный жилой комплекс от других новых домов в г. Ярославль. Оптимальная планировка квартир с увеличенной кухней-столовой и квадратными удобными комнатами. Экологически чистый район, близость к центру города, высокая транспортная доступность. Предложим варианты по продаже вашей недвижимости.

Подробнее
Новостройки в этом районе
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 5
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 6

Светлояр Сити

Ярославль, пр. Машиностроителей / ул. Серго Орджоникидзе
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 7

ЕДИНСТВО

Ярославская обл., пос. Красный Бор, пр. Машиностроителей / ул. Папанина
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 8

Крылья

Ярославль, ул. Папанина
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 9
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 9
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 10

Притяжение

Ярославская обл., пр. Машиностроителей
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 11
  • + 1
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 11
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 12
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 13
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 14
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 15

Сити-Парк Преображение

Ярославский район, пос. Красный Бор, ул. Мирная
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 16
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 16
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 17
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 18

ЭGOист

Ярославская обл., пос. Красный Бор, пр. Машиностроителей / ул. Васильковая
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 19

Машиностроителей

Ярославль, пр. Машиностроителей, у дома 15, к. 2
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 20
  • + 1
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 20
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 21
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 22
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 23
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 24

Айсберг

Ярославская обл., пос. Заволжское, пос. Красный Бор, ул. Яковлевская
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 25

ДОСТИЖЕНИЕ

Ярославская обл., пос. Заволжское, пос. Красный Бор, ул. Заволжская
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 26

МАЛИНА

Ярославский район, Заволжское пос., пос. Красный Бор, ул. Заволжская, 10
Воронин Евгений
Агентство «АН "КВАDРАТ"»
На Яндекс Карты

Новостройки

Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Изображение на баннере
Похожие объявления
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 28
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 28
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 28
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 28
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 28
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 32
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 33
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 33
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 34
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 27
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 32
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
Такие же, но в новостройках
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 28
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 28
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 28
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 28
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 28
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 28
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 32
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
  • + 4
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 35
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 32
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 29
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 30
38,7 м², 1-комнатная квартира 4 257 000 ₽ - изображение 31

Журнал

·
истории

Окна в пол, зеркальные откосы и коллекционная статуэтка — история одного «золотого» ремонта

учебник

Каков срок давности вступления в наследство и когда собственность передаётся государству

идеи

5 электрокаминов, которые согреют и дом, и интерьер

истории

Интерьер на миллион по цене шкафа. История доступного и классного редизайна

идеи

«Зелёная аптечка» для комнатных растений. Что должно быть в арсенале цветовода

Люди также ищут
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей в Заволжском районе
362 предложения
Купить 1-комн.до 5 миллионов рублей в Заволжском районе
355 предложений
Купить 1-комн.дешевые в Заволжском районе
333 предложения
Купить 1-комн.с лоджией в Заволжском районе
292 предложения
Купить 1-комн.с большой кухней в Заволжском районе
276 предложений
Купить 1-комн.с высокими потолками в Заволжском районе
266 предложений
Купить 1-комн.с раздельным санузлом в Заволжском районе
217 предложений
Купить 1-комн.в новостройке в Заволжском районе
143 предложения
Купить 1-комн.в многоэтажном доме в Заволжском районе
77 предложений
Купить 1-комн.в кирпично-монолитном доме в Заволжском районе
35 предложений
Купить 1-комн.с возможностью переуступки в Заволжском районе
28 предложений
Купить квартирус лоджией в Заволжском районе
784 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей в Заволжском районе
773 предложения
Купить квартирус большой кухней в Заволжском районе
760 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом в Заволжском районе
683 предложения
Купить квартирус высокими потолками в Заволжском районе
682 предложения
Купить квартирудо 5 миллионов рублей в Заволжском районе
609 предложений
Купить квартирудешевые в Заволжском районе
526 предложений
Купить 1-комн.в Заволжском районе
373 предложения
Купить квартирув новостройке в Заволжском районе
357 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме в Заволжском районе
238 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме в Заволжском районе
135 предложений
Купить квартирус возможностью переуступки в Заволжском районе
83 предложения
Купить 1-комн.до 5 миллионов рублей проспект Машиностроителей
38 предложений
Купить 1-комн.дешевые проспект Машиностроителей
38 предложений
Купить 1-комн.с лоджией проспект Машиностроителей
38 предложений
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей проспект Машиностроителей
38 предложений
Купить 1-комн.с высокими потолками проспект Машиностроителей
36 предложений
Купить 1-комн.с раздельным санузлом проспект Машиностроителей
36 предложений
Купить 1-комн.с большой кухней проспект Машиностроителей
35 предложений
Купить 1-комн.в новостройке проспект Машиностроителей
34 предложения
Купить 1-комн.в многоэтажном доме проспект Машиностроителей
33 предложения
Купить 1-комн.с лоджией Светлояр Сити
32 предложения
Купить 1-комн.до 5 миллионов рублей Светлояр Сити
32 предложения
Купить 1-комн.в новостройке Светлояр Сити
32 предложения
Купить 1-комн.дешевые Светлояр Сити
32 предложения
Купить 1-комн.с большой кухней Светлояр Сити
32 предложения
Купить 1-комн.с раздельным санузлом Светлояр Сити
32 предложения
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей Светлояр Сити
32 предложения
Купить 1-комн.с высокими потолками Светлояр Сити
32 предложения
Купить 1-комн.в кирпично-монолитном доме проспект Машиностроителей
26 предложений
Купить 1-комн.в кирпично-монолитном доме Светлояр Сити
26 предложений
Купить 1-комн.с возможностью переуступки проспект Машиностроителей
9 предложений
Купить 1-комн.с возможностью переуступки Светлояр Сити
7 предложений
Купить квартирус большой кухней у станции Филино
1212 предложений
Купить квартирус лоджией у станции Филино
1166 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Филино
1141 предложение
Купить квартирус высокими потолками у станции Филино
1117 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом у станции Филино
1041 предложение
Купить квартирув Заволжском районе
968 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей у станции Филино
924 предложения
Купить квартирудешевые у станции Филино
804 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Филино
775 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме у станции Филино
475 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Филино
239 предложений
Купить квартирус лоджией проспект Машиностроителей
143 предложения
Купить квартирус раздельным санузлом проспект Машиностроителей
142 предложения
Купить квартирус большой кухней проспект Машиностроителей
135 предложений
Купить квартирус высокими потолками проспект Машиностроителей
132 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме проспект Машиностроителей
128 предложений
Купить квартирув новостройке проспект Машиностроителей
123 предложения
Купить квартирув новостройке Светлояр Сити
120 предложений
Купить квартирус лоджией Светлояр Сити
120 предложений
Купить квартирус большой кухней Светлояр Сити
120 предложений
Купить квартирус высокими потолками Светлояр Сити
120 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом Светлояр Сити
120 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей проспект Машиностроителей
114 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме проспект Машиностроителей
111 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме Светлояр Сити
111 предложений
Купить квартирус возможностью переуступки у станции Филино
103 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей Светлояр Сити
99 предложений
Купить квартирудо 5 миллионов рублей проспект Машиностроителей
46 предложений
Купить квартирудешевые проспект Машиностроителей
44 предложения
Купить 1-комн.проспект Машиностроителей
38 предложений
Купить 1-комн.Светлояр Сити
32 предложения
Купить квартирудешевые Светлояр Сити
32 предложения
Купить квартирудо 5 миллионов рублей Светлояр Сити
32 предложения
Купить квартирус возможностью переуступки проспект Машиностроителей
14 предложений
Купить квартирус возможностью переуступки Светлояр Сити
11 предложений
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей
1695 предложений
Купить 1-комн.до 5 миллионов рублей
1586 предложений
Купить 1-комн.с лоджией
1524 предложения
Купить 1-комн.дешевые
1460 предложений
Купить квартируу станции Филино
1388 предложений
Купить 1-комн.с большой кухней
1365 предложений
Купить 1-комн.с высокими потолками
1185 предложений
Купить 1-комн.с раздельным санузлом
977 предложений
Купить 1-комн.в новостройке
781 предложение
Купить 1-комн.в многоэтажном доме
707 предложений
Купить 1-комн.в кирпично-монолитном доме
508 предложений
Купить квартирупроспект Машиностроителей
145 предложений
Купить 1-комн.с возможностью переуступки
123 предложения
Купить квартируСветлояр Сити
120 предложений
Купить квартирус лоджией
3920 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей
3639 предложений
Купить квартирус большой кухней
3566 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом
3120 предложений
Купить квартирус высокими потолками
3063 предложения
Купить квартирудо 5 миллионов рублей
2965 предложений
Купить квартирудешевые
2528 предложений
Купить квартирув новостройке
1867 предложений
Купить 1-комн.
1810 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме
1778 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме
1281 предложение
Купить квартирус возможностью переуступки
305 предложений
Купить квартиру
4727 предложений
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить 1-комн.в новостройке в Заволжском районе
143 предложения
Купить квартирув новостройке в Заволжском районе
357 предложений
Купить 1-комн.в новостройке проспект Машиностроителей
34 предложения
Купить 1-комн.в новостройке Светлояр Сити
32 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Филино
775 предложений
Купить 1-комн.в новостройке и до 6 миллионов рублей
716 предложений
Купить 1-комн.в новостройке и до 5 миллионов рублей
645 предложений
Купить квартирув новостройке проспект Машиностроителей
123 предложения
Купить квартирув новостройке Светлояр Сити
120 предложений
Купить квартирув новостройке и до 6 миллионов рублей
1316 предложений
Купить квартирув новостройке и до 5 миллионов рублей
979 предложений
Купить 1-комн.в новостройке
781 предложение
Купить квартирув новостройке
1867 предложений
Ещё
38,7 м², 1-комнатная квартира
4 257 000 ₽110 000 ₽ за м²