900 соток, участок

ПРОДАМ УЧАСТОК 9 ГА. От села Анос по горной дороге 4км в сторону с.Верх-Анос. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:05:06 04 02:0337. Урочище в окружении гор и леса: берёзы, пихты, ели, кедры. Тех.условия для строительства оптимальны: есть возможность провести эл/энергию и интернет. ГОРНЫЙ МИКРОКЛИМАТ на высоте 630-650 м над ур.моря, тепло, уютно, безветренно. Рядом РУЧЕЙ и РОДНИК не замерзают круглый год. К участку ведёт живописная гравийная дорога хорошего качества, природа сохранилось как сотни лет тому назад. Доступность до инфраструктуры: до аэропорта 80 км, до Чемала 20 км, до ГЛК Манжерок 45 км, строится ГЛК "Каракольские озёра" в 30 км. ПРИМЕЧАНИЯ: 1. Можно осваивать под эко-поселение (СНТ); агро-туризм или туробъект переведя в рекреацию; 2. Как вариант - можно отмежевать 6 ГА, это к цене + 15% и подоходный налог. Либо сопоставимые варианты. * СТОИМОСТЬ: базовая 6,5 млн. руб. за 1ГА, это соответствует 65т.р. за сотку и 650т.р. за 10 соток. ** СТОИМОСТЬ ЗА 9 ГА составит 58,500 млн.рублей. Вынужденные "ОШИБКИ": 1. Место не фиксирует реальное гео-положение, поэтому указан адрес ближайшего с.Анос. По кадастр.номеру можно увидеть местоположение; 2. На сайте заданы 3 назначения земли, поэтому указано САДЫ, т.к. уч-к можно оформить как СНТ. По документам: земли с/х назначения ЛПХ. Можно перевести под бизнес в рекреацию -есть специалисты. ФОТО: 1-3. Схемы участка; 4-9. Горная дорога ведущая к участку; 10-19 Сам участок; 20-28. Территория примыкающая к участку: скалы, горный ручей, РОДНИК; Далее схемы. * Могу выслать дополнительные ВИДЕО. * PS. В эфире много СПАМА вначале лучше писать СМС: "ВОПРОС ПО 9ГА" и я перезвоню вам. СПАСИБО...