298 м² дом, 4,3 сотки участок

В продаже двухэтажный дом с гаражом и баней в п. Раздолье, площадью 298 м² на участке в 4,3 сотки земли. О поселке и о локации *Поселок Раздолье расположен в южной части города, имеет всю необходимую инфраструктуру: асфальтированные дороги, освещение улиц, маршрутное такси, видеонаблюдение, спортивная и детская площадки. Поселок активно застраивается, а это значит, что объекты приобретенный в нем имеют хорошую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене на 30%, а многие объекты от застройщика ушли в Стоп лист. Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту. О объекте Планировка дома включает в себя: 1этаж *кухня-гостиная(58кв.м) *два санузела(5кв.м+5кв.м) *тамбур(13кв.м) *котельная(8кв.м) *две спальни(17кв.м+15кв.м) *баня(тамбур/санузел/комната отдыха/помывочная/парная),(общая площадь 38кв.м) *гараж на две машины с параллельной постановкой(62кв.м) 2этаж *свободная планировка(78кв.м) Общая площадь 298 кв.м. *В доме сделан качественный ремонт. *Стены в доме идеально выровнены, отшпаклеванныи подготовлены под декоративную штукатурку или обои, полы выложены ламинатом 33 класса и кераморганитом, в санузлах керамическая плитка. *Теплый водяной пол установлен по всему дому, также есть выводы в гараж, баню и на 2 этаж. *В котельной установлены: газовый котел фирмы Baxi, бойлер объемом 200 литров, стабилизатор напряжения, фильтры воды, гидрострелка, сепаратор воздуха и шлама. *Остается: кухонный гарнитур. Площадь участка 4,3 сотоки; *По периметру дома залита отмостка и терраса, также на участке можно расположить мангальную зону и игровую детскую площадку. Коммуникации *Все коммуникации центральные(газ/свет/водоснабжение/канализация) Конструктив *Дом построен из СКБ(200мм) + утеплитель ППС(100мм) + СКБ(200мм). *Кровля: многослойная черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS Ранчо Бронзовая с гарантией от завода производителя 35 лет. *Окна “Rеhаu” ламинированные, 70 профиль, тройной стеклопакет. *Входная дверь и дверь в гараж с терморазрывом. *Перекрытия: деревянные, покрытые огнебиозащитой, утеплитель - базальтовая крошка толщиной 200 мм. *Перегородки выполнены из строительного камня, толщиной 200 мм. Можно в ипотеку Примерный расчет ипотеки: *Цена – 12 500 000 ₽ *Первоначальный взнос – 80 % *Ставка – 25,2 % *Платёж 51 367 ₽ Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщении. Арт. 80279107