109,3 м², 3-комнатная квартира

Арт. 74415479 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается ДВУХУРОВНЕВАЯ трёхкомнатная квартира площадью 109 кв.м с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением в экологически чистом и уютном спальном районе по адресу: ул. Адмирала Нахимова, д.52 корп.2. Возможен ТОРГ реальному покупателю. Квартира расположена на 5-6 этаже шестиэтажного кирпичного дома. Отличный вид на Золотой затон и Волгу. Вокруг дома оборудованы стоянки для личного автотранспорта. Оба уровня квартиры имеют отдельный выход в подъезд, при желании можно разделить на две квартиры. Имеются 4 большие лоджии. Все окна и лоджии выходят во двор, на сторону Золотого затона. Над квартирой расположен технический этаж. Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. На 1-м этаже квартиры - просторная прихожая, гостиная, большая кухня, санузел с туалетом и душевой кабиной, лестница, 2 вместительных лоджии (в гостиной и на кухне). Лоджия из гостиной застеклена, лоджия из кухни закрыта сеткой (в теплое время года используется как открытая веранда для отдыха, приема пищи, разведения растений). На 2-м этаже квартиры - две изолированные спальни, дополнительное пространство - открытый лофт, большая хозяйская ванная комната, 2 лоджии (в спальнях). Лоджии на 2-м этаже застеклены, на одной из них оборудован спортивный уголок. Размер лоджий позволяет устроить дополнительные помещения для кабинета, будуара, игровой комнаты, зимнего сада и пр. Все 3 комнаты и кухня уютной квадратной формы. 3 сплит-системы. Мебель и почти вся техника (в т.ч. оборудование для домашнего кинотеатра) остаются. Чистый подъезд, хорошие порядочные соседи. В шаговой доступности (3-5 минут): - школа №51, Астраханская лингвистическая гимназия, Школа искусств №5, ШОД, детский сад №68,28; - магазины «Пятёрочка», «Магнит», продовольственный рынок; - отделение Сбербанка, социальный фонд, поликлиника №3 (детская и взрослая), кардиодиспансер, аптеки, ветеринарные магазины, частные стоматологии; - Дом офицеров Каспийской флотилии, стадион им. Колосова, спортивно-развлекательный комплекс «Лейка», гостиница «Золотой Затон»; - остановки городского транспорта: маршруты №№ М1, 86, 85, 45,117, 54, 54С, 54К, 536, 108Н, 143, 539, 244, 103, 119, 582. - кафе, рестораны, парикмахерские, салоны красоты, тренажерные залы – всё рядом. ЛЕГКО КУПИТЬ: — один собственник, — без долгов и обременений. Доступна опция Своя ставка - ипотека по сниженной ставке - 11,75 %. УВАЖАЕМЫЙ КЛИЕНТ, С ПОКУПКОЙ ЭТОЙ КВАРТИРЫ ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ МЕГАПОЛИС СЕРВИС/САМОЛЁТ ПЛЮС ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:Полное сопровождение сделки-Безопасность покупки - деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов.Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже с плохой кредитной историей и без официального дохода. СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ЛЮДМИЛА- ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ, ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ бесплатно.