225 м² дом, 15 соток участок

Арт. 78468294 Для ценителей приватности и экологичности предлагаю к покупке прекрасный дом в закрытом коттеджном поселке «Земляничная поляна», расположенном в Малоярославецком районе Калужской области, 30 км от г. Калуга, 130 км от МКАД по Киевскому шоссе. О поселке: Котеджный посёлок Земляничная поляна- это охраняемая территория, огорожена забором, на въезде КПП с охраной и пропускной системой, видеонаблюдение. Поселок включает в себя порядка 300 домов, административное здание, детскую площадку, футбольное поле и теннисный корт. Живописная территория, самый чистый воздух в Калужской области, сосновый лес, большое количество земляники и грибов. С одной стороны посёлка протекает река суходрев, где можно заняться рыбалкой, с другой стороны - живописный карьер с чистейшей водой и белым песком, летом для купания, зимой жители посёлка делают прорубь. Внутри КП проводятся развлекательные мероприятия для детей и взрослых,с привлечением аниматоров, организовываются регулярные поездки на квадроциклах по местам боевой славы и прогулочные маршруты, в зимний период - катание на коньках,лыжная трасса. О доме: 2-этажный дом общей площадью 225 кв.м, без отделки. Расположен на участке 15 соток, правильной прямоугольной формы, без уклона. Вода заведена в дом, электричество со счетчиком заведено до столба. Газ по границе участка. Первый этаж - кухня-гостиная 40 кв.м. С выходом на террасу, просторный холл, спальная комната, санузел, бойлерная. Второй этаж - 4 спальные комнаты, из которых одна мастер-спальня, одна спальная с выходом на балкон. Фундамент- ленточный монолит, в глубину 1,7, от земли 1-1,3, ширина 50 см, внутри песок, щебень утрамбованная, бетонная стяжка 15 см. Стены -калужский газоблок 625×250×300, утеплитель 100 мл, облицовочный кирпич терекс . Перекрытие 1 этажа ЖБИ плиты. Крыша- пароизоляция, утеплитель,гидроизоляция, USB, рубимаст, мягкая черепица, немецкая водосточная система. Дом строился для себя, с соблюдением всех строительных норм. Цена не окончательная, хороший торг реальному покупателю! По всем интересующим вопросам - звоните. Буду рад на них ответить. Оперативный показ по запросу.