8 ноября, 1 просмотр

75,5 м², торговое помещение


3 300 000 ₽
43 709 ₽ за м²
ипотека
онлайн показ
торг
Новоуральск, улица Свердлова, 7
ж/д ст. Верх-Нейвинск, 2,70 км
Василий Владимирович
Агентство «МФЦ Недвижимость»
Добавить заметку
75,5 м²
общая
1 этаж
из 4
торговое
назначение
43 709 ₽ за м²
Встроенное помещение, жилой дом

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 75,5 м²
1 этаж
3,3 млн ₽
43 709 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 794 д.

Описание

Предлагаем Вашему вниманию нежилое торговое ПОМЕЩЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАГАЗИН КОСМЕТИКИ ПАРФЮМЕРИИ И УХОДА ЗА ДОМОМ ПЛЮС BEAUTY с 2 мя торговыми залами, подсобным помещением, санузлом, разгрузочным пандусом с двора, площадью 75,5 кв м, под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) или под свою коммерческую деятельность, расположенное по адресу: город Новоуральск, Свердлова 7, район Центрального парка культуры и отдыха. Возможные варианты использования: аптека, банк, медицинский центр, крепкий алкоголь, пивной магазин, продажа табака, продукты питания, хозяйственные товары, цветы, ювелирный магазин, салон красоты, ателье, типография, швейный цех, интернет магазин, частный детский садик и т д, есть возможность размещения рекламной вывески. 10 кВт плановая лимитная мощность на помещение. (Возможно дальнейшее увеличение по согласованию с МРСК Урала) Помещение в собственности. Сделан ремонт. Отличное состояние. Удобная транспортная развязка. Рядом Автобусная остановка Кафе Березка. 9 автобусных маршрутов. В Помещении УСПЕШНО действует магазин парфюмерии и косметики ПЛЮС BEAUTY. Все коммуникации. Преимущества данного помещения: - Возможность использования под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ). При продаже собственник готов остаться в помещении в качестве арендатора. - Помещение сдается в аренду, с перспективой получения постоянного ежемесячного дохода, есть в наличии потенциальные арендаторы. Потенциальная Доходность - 12,94% годовых (планируется дальнейшее увеличение). Окупаемость 7 8 лет. - Наличие потенциальных долгосрочных арендаторов (Торговые помещения всегда в этом месте пользуются спросом). - Отдельный вход с улицы, зона разгрузки с двора здания. - 2 торговых зала. - Возможно переустройство помещения под свою концепцию. - Активный Пешеходный трафик, рядом магазины, кафе, автобусная остановка Кафе Березка. - Удобная транспортная развязка. - Локация здания на 1й линии. - Возможность размещения рекламы (вывески). - Санузел в помещении. - Площадь 2х торговых залов 70 м, площадь подсобных помещений 5,5 м. - зона разгрузки. - парковочные места в торце дома и в дворе здания. - арестов, обременений на помещение нет! прозрачная история помещения Дополнительно: Чистая продажа, возможно оформление ипотечного кредита для покупателя с использованием преференции, оперативная продажа недвижимости покупателя, арестов, обременений на помещение, нет. Возможна рассрочка оплаты за помещение. Звоните и мы с радостью организуем просмотр! Для оперативной связи лучше позвонить на телефон указанный в объявлении, письменные сообщения не доходят до специалиста! ID объекта в нашей базе: 194

Подробнее
Василий Владимирович
Агентство «МФЦ Недвижимость»

Расположение

сквер Строителей
1 мин. пешком
река Ольховка
4 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
75,5 м², торговое помещение
3 300 000 ₽43 709 ₽ за м²