47,9 м², 2-комнатная квартира

Арт. 71693697 В ДАННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ВАРИАНТЫ ПЕРВИЧКИ. ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД СТАВКУ В 3,5% !!! ОЗНАКОМЬСЯ С ДОВОДАМИ НА ПРИМЕРЕ ПРЕДЛАГАЕМОЙ КВАРТИРЫ. Однокомнaтная кваpтиpа формата евродвушки, поэтому с просторной кухней, в сданном доме дoмe пo aдpecу: ул.Юркина, д.2. Год постройки, дата окончания строительства — июль 2024г. Этаж — 20/24, обеспечивающий эксклюзивный вид на город. Технология строительства - панельный многоквартирный жилой дом индивидуального проекта, построенный из изготовленных в заводских условиях железобетонных сэндвич панелей с использованием современного оборудования. Отделка - черновая, минимизирующая расходы на ремонт. Жилой комплекс находится в Промышленном районе города, расположенный в западной ее части. В основу планировочной структуры комплекса заложена ортогональная сетка жилых кварталов разновысотных жилых домов, разделенная бульварами, которые соединяются между собой пешеходными и велосипедными маршрутами. Бульвары включают в себя рекреационные и спортивные функции, являясь местом отдыха. Жилая застройка, состоящая из блоков, формирует закрытые зеленые дворы-парки, свободные от машин. Входы в жилые подъезды — сквозные, со стороны двора и со стороны улицы, с уровня земли без использования ступеней и пандусов, что повышает удобство велосипедистов, мам с колясками или маленькими детьми и людей с ограниченными возможностями. Витражное остекление и стеклянные двери пропускают в подъезд дневной свет — в лобби с высокими потолками всегда безопасно и светло. Комплекс оборудован видеонаблюдением по периметру 24/7, предусмотрена охранно-пожарная сигнализация и система дымоудаления. Вдоль бульвара по улице Юркина и основных путей движения на первом этаже жилых зданий, в том числе в одноэтажных пристройках располагаются общественные помещения социального обеспечения и коммерческого назначения. На территорию жилого комплекса предусмотрены въезды/выезды со стороны 2-х полосных магистральных улиц Байкальская и Кавказская. Автомобильные проезды проходят с внешней стороны зданий, оставляя, таким образом, дворы пешеходными, и сохраняя возможность проезда во дворы для пожарной техники и техники экстренных служб. Для хранения личного автотранспорта предусматриваются: • открытые плоскостные автостоянки, расположенные на территории жилого комплекса по внешнему периметру и вдоль бульваров, вместимостью 1035 м/мест и за его пределами вместимостью 363 м/мест • подземная автостоянка на 170 м/мест. расположенная между жилыми блоками 1.1 и 1.2. Это единственный жилой комплекс, который может похвастаться доступностью пригородного железнодорожного пассажирского транспорта (отдаленный аналог метро), на котором безопасно, дешево и быстро можно добраться до МОЛЛ Мармелад, центра активного отдыха Гребени, садовых товариществ и населенных пунктов в направлении Оренбург - Орск. Инфраструктура: В пешей доступности от жилого комплекса находятся объекты социальной инфраструктуры: • детские сады № 64, № 65 расположенные к западу, детский сад № 166, расположенный на востоке; • школа № 16, расположенная на востоке; • поликлиника № 4, расположенная на севере, стоматологическая поликлиника, расположенная на западе. Современная и развитая инфраструктура исторически сложившегося микрорайона города несомненно предлагает ряд преимуществ данному месторасположению — это и множество продуктовых магазинов и торговый центр ГУЛИВЕР, железнодорожная больница, поликлиники и частные медицинские учреждения, стадион ОРЕНБУРГ, спортивный комплекс ОЛИМПИЙСКИЙ, это хорошая транспортная доступность в любую часть города и выездам из него. БОНУС: Приобретая эту квартиру через компанию САМОЛЕТ ПЛЮС ОРЕНБУРГ вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.