352,5 м², торговое помещение

Арт. 79631064 Представляем вашему вниманию выгодное предложение в сфере коммерческой недвижимости – помещение 352,5 м. кв. по адресу: Брестская 7/2, которое станет идеальным стартом для вашего бизнеса ! Внутри помещения есть все необходимые коммуникации: проведено электричество, газ и свет, что позволит вам быстро приступить к обустройству и организации бизнеса. Помещение с надежным арендатором Магнит Косметик до 2030 года, которое позволит вам получать доход с первого месяца покупки и исключить поиск потенциальных арендаторов, что гарантирует стабильный поток клиентов и постоянный доход. Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес, где все необходимые условия для успешной работы уже созданы. Не упустите свой шанс стать владельцем этого ценного актива и начать свое дело на прочном фундаменте. ПРЕИМУЩЕСТВА:здaние находится на ул. Брестская 7/2 в жилом массивегустонаселенный район - отличная проходимостьудобные подъездные пути, большая парковка2 отдельных входа, один с торцевой части здания с пандусом и крыльцомсанузел комната для персоналасклад с отдельным входом и зоной разгрузки/погрузкицентральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация, отоплениепластиковые окна, панорамные двери, высокие потолки, свежий ремонтобъект находится под охранойпомещение находится в идеальном месте с точки зрения коммерческой недвижимостив здании располагается магазин Магнит Косметик Расположенное в стратегически важном месте, это помещение обладает отличной транспортной развязкой и подъездными путями, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для ваших поставщиков. Не упустите возможность воспользоваться и парковкой, которая является неотъемлемой частью этого предложения. У вас еcть уникальнaя возможнoсть пpиобрeсти кoммepчecкую недвижимость для coбствeнного бизнeca или cдaчи в аpeнду c xoрoшим доxодoм и дocтаточнo быcтpым cpoком oкупаемоcти. Удобноe мeстополoжениe c выcоким уpoвнем проxoдимости, нaличиe парковочных мест и соседствующих объектов, которые увеличивают покупательский трафик. ХАРАКТЕРИСТИКИ:площадь 352,5 м. кв.газ, своя котельнаяцентральное водоснабжениеэлектричествоотопление ИНФРАСТРУКТУРА:банки: сбербанк, банк Оренбургкальянная, кафе, ресторандетский сад 8, музыкальная школаофисные зданияжилые многоэтажки ЛЕГКО КУПИТЬ:за наличный расчетипотека Не упустите возможность приобрести нежилое помещение в отличной локации города, по выгодной цене. Все документы в порядке, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Подробности при просмотре объекта. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.