250 м², торговое помещение

Арт. 90966468 Продается коммерческое помещение в Авторском доме "Перовский" Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 131,8 м²: Есть возможность возвести второй этаж площадью до 120 м² или мезонин. Или можно оставить высокий 6-метровый потолок. Помещение находится в жилом доме с уникальной концепцией. Закрытая территория, современные инженерные решения и архитектура создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов. Особенности объекта: Расположение на первом этаже жилого дома – отличная видимость и доступность.Возможность организации бизнеса любого формата: офис, студия, салон красоты, магазин или другое.Престижный район с развитой инфраструктурой.Идеально подходит для тех, кто ищет помещение с индивидуальным стилем и удобным расположением. ИНФРАСТРУКТУРА: Школа: № 41 Детский сад: № 167 Остановка, маршруты: 2, 57Н, 124, 105, 129, 125, 47, 126, 140, 121, 48, 135, 133, 52Н, 51НДетская больница, Оренбургская областная клиническая больницаОГУ ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственникбез долгов и обремененийза наличный расчетв ипотеку Ремонт: окна и балконные двери – пластиковые со стеклопакетами, с подоконниками и откосами; дверь – входная металлическая; межкомнатные двери отсутствуют;полы – стяжка цементно-песчаная по плитам перекрытия;потолки: заделка и затирка цементным раствором швов сопряжения панелей, без доведения до готовности поверхности потолка под окраску или оклейку обоями, стены: заделка и затирка цементным раствором всех несущих и ненесущих стен с дальнейшим прохождением выравнивающих слоев гипсовой штукатурки без доведения до готовности поверхности стен под окраску или оклейку обоями;внутренний водопровод холодной и горячей воды – прокладка трубопроводов без подводки под сантехнические приборы - отопление – прокладка трубопроводов;внутренняя канализация – установка канализационных стояков и труб, без подводки под сантехнические приборы;электроснабжение – установка прибора учёта электрической энергии, прокладка проводки с установкой выключателей и розеток, выпуск проводки для установки светильников;телевидение – ввод кабеля в здание, обеспечение доступа к получению услуги;телефонизация – ввод кабеля в здание, обеспечение доступа к получению услуги;домофон – обеспечение возможности установки домофона. Объект будет введен в эксплуатацию до 31.03.2025 года Приобретая эту недвижимость, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! Приобретая эту квартиру, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!