46 м² дом, 7,3 сотки участок

Арт. 75167255 Продается прекрасная дача по адресу: Южноуральский сельсовет СНТ «Колос» в непосредственной близости с пос. Южный Урал, которую сейчас ещё есть возможность приобрести по цене ниже рыночной. До подтопления весной 2024 года это был прекрасный ухоженный, любимый всей семьёй уголок отдыха с просторным двухэтажным домом, покрашенным в яркие весёлые краски и обустроенным для комфортного проживания с ранней весны до поздней осени. Дому, безусловно, наводнением нанесён урон, но он не критичен, хозяевами предприняты все возможные меры для его устранения. Требуется только косметический ремонт. На фото всё честно - и до, и после. Газ проведен по границе участка и , если провести его в дом, то дом можно будет использовать для круглогодичного отдыха и проживания! Участок общей площадью 7 соток, ровный, правильной формы. На участке плодовые деревья, кустарники, шикарный цветник. Для выращивания овощей разбиты грядки. Имеется скважина, автоматическая насосная станция, трубная разводка. Самое удачное расположение участка: в начале линии, что обеспечит быстрый доступ, избежание заторов и пробок, подъезд к даче без грязи и пыли, в шаговой доступности посёлок Южный Урал с остановками общественного транспорта, школой и детскими садами, многочисленными магазинами, ипподромом, парком и другими местами отдыха жителей посёлка, в чём вы сами можете убедиться, приезжайте! Многие соседи живут круглогодично, дороги чистят. На участке находится двухэтажный кирпичный дом площадью 50 кв.м. Внутри дома все очень чисто и уютно, мусора нет, имеется мебель, на окнах установлены решётки, железные двери, что непременно обеспечит вам уют и безопасность! Есть все необходимое для комфортного отдыха. Имеются отдельные ворота и площадка для парковки машины. Коммуникации: свет проведен, подключен, вода питьевая из скважины, не требует фильтрации, разводка по всему огороду и в баню. Есть мангальная зона, место под большой бассейн, качели, хорошая отдельно стоящая дровяная баня и туалет, хозяйственные постройки. Баня на даче - это не просто место для мытья и очищения, это настоящий оазис умиротворения и спокойствия. Расположенная вдали от городской суеты, она становится символом единения с природой и местом, где можно отдохнуть душой и телом. Около дома находится небольшая терраса с навесом, на которой можно летом проводить семейные мероприятия на свежем воздухе, отдыхать после бани. Навес выполнен из качественных и прочных материалов, которые обеспечат долговечность и устойчивость к различным погодным условиям. Навес достаточно большой по размерам, что позволит разместить под ним столик, стулья и даже диван для комфортного отдыха на природе. Дача очень ухоженная, достаточно места для огорода, для цветов и плодоносящих деревьев, Легко купить: + Документы готовы к сделке + Полное юридическое сопровождение входит в стоимость + Хороший торг хорошему человеку! Эта дача отличное место для летнего проживания и чудесного препровождения! ЗВОНИТЕ! Проведите лето на природе! В подарок дарим сертификаты со скидками на приобретение новой мебели и техники. Помогаем в одобрении ипотеки!