220 м² дом, 14 соток участок

✅Продам дом с земельным участком и баней расположенный по адресу:Владимирская область,город Вязники,улица Емельяна Пугачева
✅Удаленность от Москвы 300 км,до Нижнего Новгорода 120 км.
✅Дом расположен близ центра города, но на тихой тупиковой улице. ✅5 минут до любого магазина, школы или детского сада на машине. Есть два своих парковочных места.
✅Дом состоит из трёх этажей: 
➖1й этаж гостевой с отдельным входом - тамбур, прихожая, туалет, ванная, кухня, две комнаты. 
➖2й этаж хозяйский - тамбур, коридор, кухня, туалет, ванная, кабинет, зал.
➖3й этаж соединён со вторым лестницей - спальня, гардеробная, детская комната, складная лестница на чердак, выход из двух комнат на недостроенный балкон с видом на сад.
✅Отдельный вход в котельную, которая используется под инструмент и соленья/варенья.
✅Участок расположен на горе, на южной стороне, снег тает быстрее всех.
✅Есть отдельно стоящая большая баня 75 кв.м с верандой, рядом с баней место под большой бассейн. В бане тамбур, комната отдыха с небольшой кухонкой, туалет, помывочная с душевой кабиной и купелью, парная.
✅На участке есть яблони, сливы, вишня, облепиха, малина, смородина, крыжовник, йошта. Есть виноградник с одним из лучших сортов винограда "Изабелла". 
✅Две теплицы для выращивания овощей, 12 грядок, недостроенное хоз. помещение.
Участок обнесён забором, спереди кирпичный, бока и сзади сетка-рабица. ✅Установлены 2 камеры видео-наблюдения на фасаде и за баней.
✅На третьем этаже свежий качественный ремонт. ✅Весь третий этаж + часть второго подключены к системе Умный дом (выключатели с телефона, отопление по температуре воздуха, управление уличным освещением, датчики дверей, движения, протечки, умный замок на калитке и др.).
✅Дом очень тёплый, в гостевом первом и хозяйском втором этажах теплый пол в местах общего пользования.