119 м² дом, 2,3 сотки участок

🏡 Дом 1-2 этажный 119 кв. м 🌳 Земельный участок 2,32 сот. (собственность) Во двор выведена вода Коммуникации: электричество, газ, вода холодная, канализация городская, котел газовый Bosch для отопления и горячей воды 🚘 Гараж во дворе (длина 5,5 м) 🗂️ Все документы полностью оформлены, включая коммуникации 🙎‍♂️1 собственник, «чистая продажа» Общая площадь дома 119 кв. м 1 этаж 82 кв. м 2 этаж 37 кв. м На первом этаже: – Зал с большим красивым окном и действующим камином 37 кв. м – Кухня-столовая 25 кв. м – Холл 16 кв. м – Ванная комната 7 кв. м – Туалет-топочная с окном 3 кв. м На втором этаже: – Комната с 2 окнами - 18 кв. м – Комната с 1 окном – 11 кв. м – Холл с 1 окном – 8 кв. м Можно изменить назначение комнат, сделав 3 изолированные комнаты (сейчас 2 комнаты изолированные, они на 2 этаже, также изолированна кухня-столовая, она на 1 этаже) и даже еще один отдельный санузел (сейчас 2 санузла: туалет и ванная). Например, на 1 этаже из кухни-столовой, 25 кв. м, сделать комнату, а зал, 37 кв. м. использовать как кухню-зал, перенеся сюда коммуникации. Дом расположен вблизи торгового комплекса «Триумф» В доме проведена система охраны, машины ведомственной охраны расположены в 2-х кварталах от дома, т.е. приезжают очень быстро. Однако за все время ни разу не пришлось воспользоваться их услугами. Место спокойное, тихое, очень доброжелательные и аккуратные соседи. Оставляем часть мебели: – кухонный гарнитур со встроенной техникой (• плита газовая и • духовка электрическая Ariston) и • раковиной Blanca – холодильник LG 2-камерный, не требующий размораживания (No Frost) – комплект мягкой мебели (• угловой диван, • кресло, • журнальный столик) – телевизор (один) – прихожая – шкаф-куппе в прихожей – встроенная гардеробная в зоне зала под лестницей, что ведет на второй этаж – мебедь в детской комнате и холе на 2 этаже (см. фото + есть 2-створчатый шкаф) Другую часть обстановки можем продать. Пол: паркет из лиственницы. Торг уместен!