48,5 м², 2-комнатная квартира

Арт. 86057096 Не упустите шанс приобрести квартиру с ЭКСКЛЮЗИВНОЙ планировкой !!!! Один взрослый собственник. Оптимальная планировка и комплектация квартиры предрасполагает к проживанию молодой семьи. Планировка: в результате перепланировки, в квартире появилось: гардеробная, прачечная комната, большой санузел, просторная студия, спальня, балкон. Перепланировка узаконена. Ремонт: в квартире выполнен современный дизайнерский ремонт. Стены оштукатурены по маякам, выровнен пол стяжкой и финишным покрытием, проведены грамотные инженерные коммуникации. Парящие потолки с теневым профилем и световое решение не оставит вас равнодушными. Модульное ПВХ-покрытие на полу является вечным и прослужит очень долго. Качественные межкомнатные двери. Очень хорошая, качественная входная дверь. Мебель: в квартире остается: кухонный гарнитур + кухонный стол и стулья, посудомоечная машина, варочная панель и духовой шкаф GORENJE, встроенная вытяжка. В ванной подвесная тумба под умывальник и шкаф над инсталляцией. В прихожей комод + пуфик с обувницей. В гостиной и спальной комнате кондиционеры. Оборудованная местами хранения гардеробная комната. Оборудованная мебелью прачечная комната , бойлер ELECTROLUX. На утепленном балконе имеются 2 вместительных шкафа. 2 кондиционера ZANUSSI. Инженерные коммуникации: в квартире 3 электрошкафа: электрика, Wi-fi и слаботочка. Для электрики использовали кабель ГОСТ. Для интернета завели оптический кабель и витую пару. Для отопления использовали только металл и сварку. Радиаторы RoyalTermo. Фильтр Geyser. В ванной комнате установлен теплый пол и теплая стена, для эргономичной планировки. В прачечной установлен бойлер фирмы ELECTROLUX. Во все комнаты и кухню заведены розетки с Wi-fi под зону ТВ. Грамотно разведена климатическая система с двумя кондиционерами (в студии и спальне). В кухне, ванной комнате и прачечной отдельная вентиляция. Унитаз GROSSMANN, инсталляция Ideal Standart, смеситель ESKO. Дом: кооперативный ухоженный дом, цоколь выложен рваным камнем, у каждого подъезда красивые лавочки и вазы с цветами, придомовая территория облагорожена цветами, елками и выложена брусчаткой, имеются экопарковки. В ближайшее время планируется реконструкция входных групп с заменой дверей на более качественные и замена обычного домофона на видеодомофон. Есть возможность со временем получить отдельное парковочное место, что гарантирует удобство и спокойствие. Расположение: квартира находится в одном из экологичных районов города с хорошей транспортной развязкой, соединяющая все левобережье, с возможностью быстрого попадания в центр города и нефтяники. Возле дома имеется большая парковка, тротуары вымощены брусчаткой. В шаговой доступности несколько детских садов и школ. Рядом находятся детская и взрослая поликлиника и больницы 1 и БМСП, Евромед, клиника до 16, торговые центры "МЕГА", "Маяк", "Лента", "Магнит". В данный момент квартира в ипотеке банка ВТБ. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Омская обл.,г. Омск,Кировский р-н,ул. Путилова,д. 13