85 м² дом, 6 соток участок

ПРОДАМ , РАССМОТРЮ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ПРЕДЕЛАХ ОРЕНБУРГА Я СОБСТВЕННИК НЕ РИЭЛTОP! ЦЕHА И ФОTO РEАЛЬHЫ! ( HOBЫЙ, B НЕМ НИKТО НE ЖИЛ!). ЗОHA НЕ ПOДTOПЛЯEMАЯ! Документы : Coбственоcть 1 человeк, бeз oбpeменений. Дом нахoдитcя п. Кушкуль Лидиния при въeздe на широкoй улицe Апрeльская ширинoй 15 метрoв ( новая нарeзка), не в дачном массиве! Дом построен по науке как положено с соблюдением всех норм и правил . --------------------------------------------- Фундамент: Монолит Свайно - ленточный Арматура  метал.ГОСТ Ф12 а не пластик, 4шт в 2 рд. 45 что является сверх нормой  (все фото и видео поэтапной постройки всего дома имеются) --------------------------------------------- Качественные пластиковые окна три стекла, Крыша: металлочерепица 0.5мм не фольга , обрешетка сосна 25/150 ( не елка! ) с двух сторон, с утеплителем 15/45пл, с ветро и влаго защитой. --------------------------------------------- Отопление: тёплый пол проложен с независимой регулировкой для каждой комнаты. ------------------------------------------ Внутренняя отделка: финиш, обои можно клеить сразу --------------------------------------------- Электрика медь: 2,5 /3 розетки, 1,5/2 освещение ,всё раздельно. —------------------------------------------ уличное авто- освещение, ширина улицы 15 метров (не дачи- новая нарезка). Дороги чистят всегда, прямой выезд в двух направлениях, асфальт  на шарлыкское шоссе . Автобус ходит каждые 10 мин. в 80 метрах от дома (маршруты 36,136,63) ---------------------------------------------   спальни 2 шт по 12кв ,ванная комната 6 кв.м,  котельная 2, зал 45, Размер участка 40 на 15 (6 сот) Есть место для гаража, бани, огорода (земля плодородная). ----------------- Коммуникации : , Газ(на участке-подключение около 30т.р.) , свет (380в), канализация 1,5/4.5 своя (бесплатная) , вода (своя скважина в доме 125мм/18м столб воды 5 метров). ОТСУТСТВИЕ ТСЖ !-(0 руб) ВСЕГДА!!!