239,6 м² дом, 11,1 сотки участок

В продаже просторный и надежный дом, выстроенный из хорошего кирпича (кирпич для строительства дома покупался с разбора Черногорского кирпичного завода, этот кирпич гораздо крепче и качественнее нового. Кто знает, тот знает) все перекрытия, включая чердачное перекрытие 2-го этажа выполнено железобетонными плитами. На каждом этаже отлит железобетонный армо-пояс. Дом возведен под крышу. Кровельный материал заказывался индивидуально с завода г. Новосибирск. Толщина кровельного железа дома составляет 0,5 мм. В строительных магазинах Хакасии кровельного металла такой толщины купить не возможно ✅✅✅ ВАЖНО! Имеется гостевой дом общей площадью 80м2 с ремонтом, мебелью и всей необходимой для проживания бытовой техникой , в котором можно сразу проживать (построен также из кирпича). Все что есть на фото остается новым владельцам. В гостевом доме свой раздельный сан узел с полноценной ванной. Электроотопление, холодная вода - центральная, горячая вода - электрический бойлер 100л, канализация - септик. Отопление электро, также имеется печь-камин, подключенная к водяной системе отопления гостевого дома. Максимальная разрешенная мощность электроснабжения данного дома по техническим условиям Россетей - 60 КВт!!! Водоснабжение центральное. Водовод подведен как к основному дому, так и к гостевому. Водоотведение- септик переточной из двух гильз по 4, 5 куба, общим рабочим объемом 9 метров кубических. Дом строили для себя, не жалели средств и времени. При постройке использовались только качественные материалы. Под домом имеется полноценный нулевой этаж с высотой потолков 2,30 м и погреб площадью 10 метров квадратных (имеется освещение и вентиляция). В заборе имеются 3-е качественных кованных ворот. Ворота при въезде в гараж (на самом гараже - подьемные и в заборе перед гаражом - откатные) оба оснащены автоматикой и открываются с пульта. Придворовая территория облагорожена, имеет газон и насаждения вдоль забора, а остальная ее часть отсыпана толстым слоем щебня, что исключает распутицу в осенний и весенние сезоны. Также на придомовом участке установлен детский детский городок, а на территории дома приятным бонусом от бывших хозяев оставлены качественный мангал а также тандыр для организации приятного отдыха в выходные дни! Просторный и высокий гараж 64,7 кв.м. решит вопрос с хранением минимум 2-х автомобилей и вещей. Высота потолков гаража более 3-х метров, проем ворот строился из расчета под стандартный КАМАЗ. Под гаражом расположены 2 подсобных помещения с монолитными железобетонными стенами (каждое по 10м2.(хорошо подойдут для обустройства просторных мастерских и тд. (В целом гараж с учетом конфигурации, характеристик и мощности электроснабжения очень подходит для ведения какого-либо личного бизнеса - мастерская, сто и др. Придомовая территория оформлена брусчатой, скамейками, красивыми насаждениями. Земельный участок общей площадью 1111 метров квадратных разработан, посажены разные виды плодово-ягодных деревьев. Есть курятник и вольер. Продажа в связи с переездом. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, недостроенный, также имеются: котельная, камин, погреб, подвал, цокольный этаж, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Номер в базе: 11911002. Код пользователя: 116192. Район: Кедровник