199,5 м² дом, 8,1 сотки участок

Комфортный дом для круглогодичного проживания по индивидуальному проекту. Дом сдан в 2022г, 2 года в эксплуатации, строили для себя с большим запасом прочности, уделяя внимания каждой мелочи. Полная отделка, техника, мебель, можно сразу заезжать. Территория СПб - городская прописка, до м. Купчино 20 км., до Павловского парка 5 мин. Дом в закрытом поселке, въезд на территорию закрыт на шлагбаум, на КПП охрана. Подъездные дороги и внутри поселка - асфальт. Есть магазин (Фасоль), автобусная остановка у границы поселка. Ухоженный участок 8 соток, угловой, въезд сделан с главной линии. На участке есть место досуга для детей (детская площадка). Ежегодный взнос в поселке ~ 15 тыс.руб. Газ и Электричество прямые договора. Дом на плите 30 см., перекрытие второго этажа монолитная плита 20 см., стены керамзитобетонные блоки, стропилы - брус 200*250, вентилируемый фасад из фиброцементного сайдинга (не выцветает). Электричество 15 кВт, Газ (плита, котел Bosch 33 кВт), Скважина 18 м., Станция биологической очистки (Топас 8, рассчитана на максимальный залповый сброс 440л), Отопление - теплые полы Tece по всему дому, Вентиляция Systemair SAVE VTR 500 с рекуперацией, Очистная колонна Экодар с умягчением. В систему отопления встроен резервный электрический котел. WiFi на каждом этаже, полное покрытие дома. Большая дизайнерская сауна с электрокаменкой Harvia (9 кВт) и стеной из гималайской соли. Отделка под ключ, стены покраска, пол керамогранит во всем доме, потолки 3 + м, каркасные с покраской (натяжных НЕТ!). Лестница Ясень на металокаркасе. Много мебели под заказ по индивидуальному проекту. 3 спальни, 2 санузла (на первом и втором этаже), кухня-столовая, гостиная с камином, сауна, прихожая, бойлерная, есть кладовка для хранения под лестницей и небольшой чердак в пространстве над лестницей. Есть технический план, паспорт объекта, проекты дома, отопления и вентиляции. Есть фото всех этапов строительства. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.