102 м² дом, 12 соток участок

Срочно!!! Продам. Дом жилой общая 102 м с террасой в сад 17м и большое крыльцо с колонами входная группа, кухня-гостинная 27м и две спальни по 15 м, просторная прихожая 16м, санузел и бойлерная, смотрите план на фото. Фундамент с гидроизоляцией, утеплён. Дои идеально расположен на участке, в соответствии всех строительных норм. Необходимые последующие отделочные работы застройщик произведёт по договорённости за отдельную плату. Много места отведено под хозяйственные постройки. Вода заведена в дом, выведена канализация в два кольца по 1,5 м с переливом в следующий септик. Ровный ухоженный участок 12 сот, огорожен, ворота, калитка, просторная парковка. Взрослые хвойные деревья. В поселке четыре глубоководные скважины круглогодичные, и сезонный верховой водопровод для технических нужд и под полив растений. Воду сдаём на анализ каждый год. Вентиляция в доме установлена. Отопление возможно газовое и электрическое. Газ к участку подведён. Расположение можно посмотреть на видео. Улицы все освещаются в темное время суток. Посёлок оборудован двумя пожарными проездами, при въезде, на одной из скважин установлено оборудование набора воды для пожарной машины. В СНТ Задонье территория под камерами видеонаблюдения, есть дом правления, серверная и будет детская площадка. Зимой чистят снег, трактор нанимает правление( все расходы на содержание СНТ входят в ежегодный членский взнос в 2024 году - 6000р, целевые взносы назначаются по решению общего собрания, которое проходит один раз в год в марте и принимается бюджет, документы на сайте посёлка), летом обкашивают обочину дороги у дома хозяева участков, за чистотой общей территорией также смотрит правление, вовремя обслуживается площадка ТБО. Посёлок жилой, ходит общественный транспорт, школьный автобус. Электричество, интернет, вода, газ - круглогодично, есть свои специалисты по обслуживанию технического хозяйства СНТ. Подъездные пути отсыпаны, и в очень хорошем состоянии, ремонт производят своевременно. Лес, река Дон, два озера, рыбалка, магазины, всё рядом. Меня зовут Ольга, я сама проживаю в посёлке отвечу на вопросы по телефону, звоните, приезжайте на просмотр.