273 м², помещение свободного назначения

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С РЕМОНТОМ! Сдам помещения СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью от 273 м2 на 2-м этаже в отдельно стоящем двухэтажном нежилом здании. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ -Отдельный вход на 2 этаж с КРАСНОЙ ЛИНИИ! -Есть второй выход на парковку с задней части здания. -Рядом вход в магазин дискаунтер "ЧИЖИК"! -Площадь помещений: 273м2 (половина этажа), 546м2 (весь этаж); -Свободная планировка; -В каждой половине по 2 санузла; -Новая система отопления. Зимой тепло. -Электричество: 380В, 80КВт. -Помещение после ремонта; -Помещение светлое. Со всех сторон есть окна; -Есть места для БЕСПЛАТНОЙ ПАРКОВКИ; -Со стороны двора есть прилегающая территория, которую можно использовать под парковку, зелёную зону, огороженную забором; -Есть возможность сделать отдельную вытяжку. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ -На 1 этаже расположен магазин дискаунтер "ЧИЖИК" и кафе "Фикспрайс-пицца". -Здание расположено на КРАСНОЙ ЛИНИИ по ул. Пеше-стрелецкой; -Активный автомобильный трафик; -3 км до ЦЕНТРА города Воронежа; -Здание расположено практически на границе Советского, Ленинского и Коминтерновского районов; -До остановки общественного транспорта 100 метров (1,5 минуты пешком); -В непосредственной близости ул. Космонавтов, ул. Домостроителей; -700 метров до развязки на окружную дорогу по ул. Г. Сибиряков; -В шаговой доступности магазины Магнит, Центрторг, ТЦ Космос. Помещение можно использовать под следующие виды деятельности: -офис; -фотостудия; -магазин; -производство; -склад; -общепит; -медицинскую клинику; -салон красоты; -услуги. Арендная плата=218 400 рублей в месяц; Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. При подписании договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды. МОЖНО РАССМОТРЕТЬ АРЕНДУ ВСЕГО ЭТАЖА. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. _________________________________________________ ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.