130 м² дом, 6 соток участок

Откройте для себя комфорт жизни в Пестречинском районе! 🌿🏠 📍Предлагаем Вашему вниманию великолепный дом (15 мин от Казани) в коттеджном поселке Гильдеево, который станет идеальным местом для Вашей семьи! ✅ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Участок: от 6 до 12 соток. - Общая площадь дома: 130 м². - В 2 минутах Школа и Детский сад 👇🏻 Описание дома: - Арский премиум кирпич (баварская кладка) - Асфальтированные подъездные пути для Вашего удобства. - Водосточные трубы и снегодержатели для безопасности и долговечности конструкции. - Ленточно-свайный фундамент и монолитная плита для надежности и прочности строения. - Продажа от ИП с полной суммой в договоре купли-продажи. • Утеплитель (стены) пенополистирол 10 см • Утеплитель (крыша) эковата 🏠 Преимущества данного объекта: 1. Близость к природе: Гильдеево расположено среди живописных пейзажей, вдали от городской суеты с прекрасными видами и свежим воздухом🌳🌿 2. Качественный ремонт: В доме выполнена предчистовая отделка: стены отштукатурены, установлены батареи, подоконники, люксовые окна rehau ГРАЦИЯ с 5-ти камерным профилем, сделана полусухая стяжка пола. Вам остается лишь завершить интерьер по своему вкусу. 3. Комфортное пространство: Планировка включает: Просторную КУХНЮ-гостиную 27,9 м². Широкую прихожую и высокие потолки (3,8 м). 4️⃣ спальни: - 14,1 м² - 12,7 м² - 12,1 м² - 11,6 м² ✨Также предусмотрено место для шкафа и гардероба. На первом этаже установлены стильные европейские окна со шпросами и теплые полы по всему периметру. 2️⃣ совмещенных санузла: • 7,4 м² • 7,3 м² 4. Подключены все коммуникации: • Установлен индивидуальный газовый котел. • Грамотна подведена электрика. • Центральное водоснабжение для максимального комфорта. • Качественная канализация - септик с переливом, который обеспечивает фильтрацию и не требует частого обслуживания.