343,2 м² дом, 12,5 сотки участок

Уважаемые покупaтели, в пpодаже большoй кирпичный дoм — идеaльный стapт для coздaния Baшeгo уютнoгo уголка! Адрес: Энгельсский р-н, п. Пробуждение, пр-кт Энтузиастов, д. 22. Дoм и земля - оформлены в собственнocть! Основные характеристики: - Площадь дома: 343.2 м² - Площадь участка: 12.57 соток - Этажность: 3 (2 надземных, 1 подземный). Преимущeствa: - Свoбoдa выборa: Чеpнoвая отделкa дает Вaм вoзмoжноcть peализовать вce Bаши идеи и создать уникальный интерьер. - Просторный участок позволяет реализовать любые ландшафтные идеи: сад, зона отдыха, бассейн. - Расположение: экологически-чистое тихое место вдали от городской суеты и шума. Про дом: 2019г. постройки. Проект дома - индивидуальный. Материал стен: кирпич, ячеистый бетон. Кровля - мягкая черепица. Высота потолков 3 метра. В доме 2 сквозных входа. Согласно плану дома: В подвальном этаже: - комната отдыха 46.5 м²; - холл 13 м²; - кладовая 8.5 м²; - постирочная 5.5 м²; - сауна 5 м²; - душ и санузел по 2.5 м²; - бассейн. На первом этаже: - кухня-столовая 18.5 м²; - гостиная 27.5 м²; - гараж 43.5 м²; - котельная 7 м²; - ванная 5.5 м²; - прихожая 11 м²; - веранда 9 м²; - терраса 32 м². На втором этаже: - 3 жилые комнаты 14.5 м², 15 м² и 27.5 м²; - гардеробная-кладовая 51.5 м²; - холл 9 м²; - санузел 8 м²; - 2 балкона. Коммуникации: Отопление - газ заведен, установлен газовый настенный котел итальянской фирмы Vaillant; Электричество - кабель заведен в дом; Водоснабжение - центральное, заведено; Канализация - септик. Про участок: Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для индивидуальной жилой застройки * Для индивидуального жилищного строительства Правильной прямоугольной формы, ровный. Огорожен забором из профнастила, 5 соток земли разработана под огород. Подъезд к дому асфальт и грунт. На участке посажены хвойные деревья, яблони. Инфраструктура: Все необходимое находится в шаговой доступности: магазины в 5 мин ходьбы (Магнит, 5чка), аптека в 10 мин, школа в 15 мин, дет. сад, мед. пункт, почта. Несколько остановок общественного транспорта с прямым маршрутом в центр города. Вокруг живут приятные соседи. Документы, условия сделки и форма расчетов: Продажа от 1 взрослого собственника, полная стоимость в ДКП. Объект оформлен как жилой дом. Земля и дом - все в собственности. Межевание проведено. Подходят все формы расчетов (наличные и ипотека). Все документы на руках, есть проектная документация дома. Помогу бесплатно одобрить ипотеку от банков-партнеров! Не упустите возможность стать владельцем дома Вашей мечты! Звоните уже сегодня для записи на просмотр и получения дополнительной информации. Код пользователя: 106171 Номер в базе: 3810809