225 м² дом, 4 сотки участок

Код предложения ID 277061. Идеальный вариант для гостиничного бизнеса! Первый при въезде курортный поселок Джубга, расположенный на Черноморском побережье, который собирает основной поток отдыхающих. Дом 2023 года постройки (90% готовности, документы на дом и землю готовы), 2 этажа общей площадью 200+ кв.м. на земельном участке 4 сотки, без внутренней отделки, все в собственности и с пропиской! Дом строился по всем нормам и стандартам, не подтопляемая территория: стены газоблок 30 см с монолитным каркасом, фундамент монолитная плита, второй этаж (мансарда) деревянный. 1 этаж: 3-комн.квартира (2 комнаты, санузел и огромная кухня-столовая, гардеробная), котельная, бетонная лестница ведущая на второй этаж и 2 отдельные комнаты со своим санузлом, которые имеют отдельные входы, не пересекающееся между собой и расположенные с торца здания. 2 этаж: кладовая, 5 небольших комнат, 2 санузла. Дом можно использовать как полностью гостиничного типа: на первом этаже кладовая, 2 номера, общий санузел и столовая, на втором этаже 5 номеров, общий санузел и кладовая, и 2 отдельных номера с удобствами с улицы, которые можно использовать для обслуживающего персонала - первый вариант. Второй вариант - на первом этаже (3 ком. квартира) с отдельным входом, для проживания собственников и 5 номеров на втором этаже и 2 номера с торца дома, для сдачи отдыхающим по суточной аренде (цена от 1500 до 4000р за один номер в зависимости от месяца и количества человек), так же можно рассмотреть аренду на длительный срок. В доме центральные коммуникации: свет (15 кВт), вода, канализация. Дорога асфальт с тротуаром, 2 заезда во двор. На земельном участке есть место для зоны отдыха, можно установить беседки и барбекю. Удобное расположение дома, центральная часть поселка, до моря 1 км (5 мин. езды на транспорте или 15 мин. пешей прогулкой), есть вся необходимая инфраструктура: различные магазины, бары, рестораны и столовые, аквапарк, дельфинарий, автовокзал в любую сторону.Локация: Джубга