70 м² дом, 30 соток участок

ПРОДАЕТСЯ дом в селе Нижние Прыски, расположенном на правом берегу реки Жиздра, практически напротив монастыря «Оптина Пустынь» (левый берег реки), основной улицей является Центральная. Недалеко находится монастырь «Шамордино». Рядом проходит федеральная трасса. От села Нижние Прыски до Козельска, Калужской области, 5 км. Село благоустроено, имеются: магазин, школа, детский сад и ФАП. По улице Центральная, дом 27 располагается дом на 35 сотках (земля категории «для строительства и ведения подсобного хозяйства»). Собственник и лица по его разрешению могут быть зарегистрированы в установленном законом порядке. Улица заасфальтирована, подъезд круглогодичный. Рядом расположены две контейнерные емкости для сбора бытовых отходов. С соблюдением всех требований с двух сторон имения расположены земельные участки и строения соседей. С тыльной стороны находится поле. Там строений нет. На участке имеется: двухэтажный деревянный дом с мансардой площадью 56,5 кв. м и пристройкой аналогичной площади, построенные на кирпичном фундаменте; крыша выполнена из толстой оцинковки; жилые помещения состоят из кухни и двух комнат (гостиная и спальня – на первом этаже) и 1 комната – на втором; дом утеплен стандартным утеплителем и обшит сайдингом; фронтальная и задняя стенки утеплены дополнительно и обшиты вагонкой, а параллельно боковым стенкам дома пристроены застекленные веранды и, с одной стороны – летний душ, а с другой – летняя комната отдыха. С двух сторон строения размещены стальные емкости для сбора дождевой воды с его крыши. В жилых помещениях есть все коммуникации: централизованные электроэнергия (до 15 кВт), водопровод, газ и горячая вода. Индивидуальное отопление двухконтурное от котла Бакси. Радиаторы отопления – биметаллические, душевая кабина – просторная. Для канализации – стоков и устройства септика – зарыты в землю и утеплены две цилиндрические стальные емкости, каждая по 1,5 метра кубического. Кухня и все комнаты меблированы: холодильник, плита, шкафы, столы, кровати, диван, стулья и т.п. В гостиной выполнено резервное отопление в виде малогабаритной печи из кирпича, имеющей чугунные конфорки для приготовления пищи и духовой шкаф. Имеется в наличии запас колотых березовых дров. На территории земельного участка, на значительном расстоянии от тыльной стороны строения, находятся хозблок, электрифицированный через отдельный счетчик, туалет, 2 парника, к которым примыкают емкости с водой для полива, наполняемые от водопровода. Плодоносят расположенные в разных местах 2 виноградника, куст орешника (фундук), алтайский лимонник, около 15 деревьев: яблони, груши, сливы (абрикосовые и др.), кусты смородины, черноплодной рябины, малины, облепихи и калины, а также произрастают вишни, жимолость, крыжовник, черешни, жасмин, сирень и порядка 200 кустов роз и шиповников. Имеется полоса елей и сосен с северной стороны участка, а также огород с грядками клубники и пр. насаждений. Территория участка огорожена, а строение имеет снегозащитный навес с фронтальной его стороны. Имение может быть использовано для круглогодичного проживания. Вся документация и договора на построение коммуникаций, их эксплуатацию у собственника имеются. Код пользователя: 87481 Номер в базе: 2954402