52,2 м², 2-комнатная квартира

Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре Иркутска! Адрес: г. Иркутск, ул. Фридриха Энгельса, д. 4. Квартира расположена на первом этаже. Это отличная возможность перевести её под коммерческое помещение и сделать отдельный вход с улицы Фридриха Энгельса. Преимущества: * Удобное расположение в центре города. В шаговой доступности вся инфраструктура города. * Лоджия 5,5 кв.м. * Дом кирпичный (!), сверху оштукатурен и обсыпан мраморной крошкой. * НЕ газифицирован, стоит электропечь. * Возможность перепланировки и ремонта под Ваши нужды.Вы сможете создать интерьер своей мечты и обустроить пространство по своему вкусу. * В квартире заменено: окна (BEKO), радиаторы (Италия), трубы на медные. * Перспектива использования квартиры как коммерческого помещения. Это может быть офис, магазин или салон красоты — возможности ограничены только Вашей фантазией. * Дом построен из кирпича, что обеспечивает толстые стены и хорошую звукоизоляцию. В таком тёплом доме Вам будет комфортно в любое время года. * Окна выходят на восток, это прекрасно для тех кто любит просыпаться от солнечного света). И по фэншуй восточная сторона считается особо благоприятной для семейной жизни. * Один собственник. Квартира находится в собственности более трёх лет, полная стоимость в договоре. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Она идеально подойдёт как для проживания, так и для бизнеса. Звоните по указанному номеру, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и организовать показ в удобное для Вас время. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9% . Номер в базе: 11607607. Код пользователя: 160945. Район: Правобережный округ.