177 м² дом, 16,1 сотки участок

🏡 **Ваш идеальный загородный дом ждет вас!** Представляем вашему вниманию уникальное предложение в живописном Выборгском районе Лениградской области, на территории котеджного поселка «Лунное озеро». Этот уютный одноэтажный дом расположен всего в 2 минутах ходьбы от кристально чистого Лунного озера, что делает его идеальным местом для отдыха и жизни! ⭐️ **О доме:** Этот дом построен на надежном ленточном фундаменте глубиной 1,5 метра и выполнен из качественного пенобетона, облицованного стильным клинкерным кирпичом. Металлопластиковая крыша и двухкамерные стеклопакеты обеспечивают тепло и тишину. Внутри вас порадует современный дизайн: декоративная штукатурка «короед», потолки с элегантными деревянными балками и полы из керамогранита. Всего два года назад был обновлен теплый пол и плитка, что гарантирует вам комфорт и уют. 🚪 **Планировка:** Просторная гостиная-кухня с камином станет идеальным местом для семейных вечеров. Две светлые спальни подарят вам комфортный отдых, а функциональная прихожая и ванная комната с возможностью установки сауны добавят удобства. Дополнительное помещение с отдельным входом можно использовать как хозяйственный блок или гостевую комнату. Крыльцо с крытой террасой создаст идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в любое время года. 🌲 **Участок:** Площадь участка составляет 16,1 сотки и полностью огорожен надежным забором. На ухоженной территории расположены альпийская горка, дорожки из песчаника и разнообразные растения, включая сосны, ели, яблони и кусты малины. Это настоящий рай для любителей природы! ✅ **Коммуникации:** Все необходимые коммуникации уже проведены: электричество 15 кВт, питьевая вода из коллективной артезианской скважины, установлен бойлер для подогрева воды, а также четырехкамерный септик. Отопление осуществляется теплым полом и камином. Для вашего удобства установлены антенна и роутер для стабильного интернета. 🧭 **Расположение:** Этот дом — находка для любителей природы! На берегу Лунного озера и рядом с живописным прудом вы сможете наслаждаться красотой окружающего леса, богатого ягодами и грибами. Благоустроенные дороги, освещение и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность и комфорт. До ближайших населенных пунктов всего 10 км до Бородинского и 19 км до Мельниково. 🔷️ **Дополнительная информация:** Дом имеет одного собственника, прямая сделка и полное юридическое сопровождение. Кадастровые номера: участок 47:01:0812001:423, дом 47:01:0812001:880. ❤️ Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного загородного дома, который станет вашим личным оазисом комфорта и уюта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали! Код пользователя: 152474 Номер в базе: 2477250