74,2 м², торговое помещение
16 700 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 74 м² 1 этаж | 16 млн ₽ 216 217 ₽ м² | 04.10.2022 В экспозиции 187 д. |
Описание
Без комиссии для покупателя! Продается ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, в Тюменской слободе. Общая площадь 74 кв.м. О помещении: ✔️ 1 линия ✔️ Отдельная входная группа ✔️ Коммерческая вытяжка по санПиНу ✔️ Высота потолка 3 метра ✔️ Выделенное место на фасаде под Вашу рекламу ✔️ Высокий трафик тк на углу перекрестка ✔️ Выведенная мощность 30 кВт (с возможностью увеличения) ✔️ Окупаемость данного объекта 12 лет, (можно сократить окупаемость объекта) О расположении: Помещение находится на перекрестке в самом центре ЖК поэтому высокий пешеходный и автомобильный трафик, район новый но уже заселенный на 100%, через дорогу (100 метров) расположена больница, школа,садик. Рядом имеется парковка и остановки общественного транспорта. Рядом расположены сетевые арендаторы такие как Красно-Белое, Аптека, Пекарни, Белмаркет, различные Кафе, Магнит, Монетка и др. О арендаторе: Сдается в аренду "33 пингвина" это франчайзинговая сеть кафе и точек продаж мороженого, десертов и напитков собственного производства. Заключен договор с Арендаторами на 11 месяцев (при необходимости можно зарегистрировать договор аренды в МФЦ), арендуют помещение уже 2,5 года. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные платежи. Индексация так же предусмотрена. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 106493 Номер в базе: 3937896
