254,3 м², помещение свободного назначения

⚡️Сдам помещение свободного назначения, в районе с очень высокой плотностью населения⚡️ Помещение расположено в новой торговой галерее, с множеством соседей, что обеспечит высокий трафик! ➜ Сквозное помещение с 2-мя входными группами на 2 стороны здания; ➜ Предчистовая отделка (стяжка, возведены перегородки под санузел); ➜ Витражное остекление; ➜ Высота потолков 3,7 м2; ➜ Независимая мокрая точка и коммуникации (центральные); ➜ Дифференцированный арендный платеж: 1300 руб / м2 - 3 месяца; Далее 1500 руб / м2. ➜ от 30 кВт с возможностью увеличения⚠️; ➜ центральное отопление; ➜ Предусмотрены общие парковочные места; ➜ Возможно установить вытяжку под общепит; ➜ Предусмотрено место под рекламную вывеску; ➜ Свободная планировка; ➜ Отдельно стоящее здание. ⚠️ВАЖНО⚠️ В соседних площадях будет располагаться от 15 до 20 арендаторов, которые дополнят уже имеющихся соседей формирующих трафик! На текущий момент в здании арендуют - Чижик, Яндекса Лавка, Фитнес, Арбитайло, Бассейн, Аптека, Магазин посуды, Пекарня, Кальяныч и лавка с фруктами / овощами. В соседних домах успешно работают 22 бизнеса, из них 6 федералы (Фикс прайс / магнит / КБ / Пиватерра / Аптека / Доктор арбитайло). Помещение можно рассмотреть в покупку. Примечание - Площадь объекта может незначительно изменится из-за реконструкции объекта. Остались вопросы? Звоните! 📌Информация актуальна на 25.09.24 г. Специалист коммерческого отдела ✅ Омельяненко Богдан ✅ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Код пользователя: 33564 Номер в базе: 2496010